دوبلكس 93 م² 5 غرف مع حديقة خاصة في كرينلين-بيسيت للبيع بـ 449000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 449000€
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة المعيشية : 92م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- الحديقة : 60م²
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : 208kWhم²/سنة
- كفاءة المناخ : 6kgCO2م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبلكس الساحر في منزل، الواقع في حي هادئ ومرغوب في فيليجيف. تبلغ مساحته 93 م²، هذا الشقة المشمسة مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء.
على بعد 10 دقائق فقط من محطة غوستاف روسي (الخطان 14 و15)، تتمتع بموقع مميز:
- استمتع بـ حديقة خاصة بمساحة 60 م²، مثالية لقضاء اللحظات في الهواء الطلق.
- مطبخ كبير مستقل لتحضير وجباتك بأقصى قدر من الراحة.
- غرفتي معيشة واسعة ومشرقة مع شرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- ثلاث غرف نوم كبيرة تسمح لكل شخص بالحصول على مساحته الخاصة.
- قرب وسائل النقل، والمدارس والمتاجر لحياة يومية مريحة.
عند دخولك إلى الدوبلكس، enveloppeك شعور من النور والمساحة. في الطابق الأرضي، يعتبر المطبخ الكبير المستقل قلب المنزل، مفتوحًا على حديقة مشمسة تدعو للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. مثالي للعائلات، هذا المطبخ عملي ويسمح باستضافة الأصدقاء والأقارب حول وجبة جيدة.
في الطابق العلوي، تتميز غرفة المعيشة الواسعة، المغمورة بالضوء بفضل تعرضها المضاعف، بوصولها إلى شرفة، تقدم إطلالة ممتعة على الحديقة. الغرف الثلاث الكبيرة مثالية للأطفال والبالغين، مما يوفر الخصوصية والراحة. تم تجهيز الحمام بعناية من أجل رفاهيتك. هذه الشقة، التي تعد ملاذًا عائليًا حقيقيًا، قريبة من جميع المرافق اللازمة لتسهيل حياتك اليومية. فرصة نادرة يجب اقتناصها للعيش في تناغم في إطار هادئ.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد خطوات قليلة من باريس، وهي تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي والوصول السهل إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتميز بأجوائها الديناميكية وبيئتها الخضراء، مما يوفر إطارًا مريحًا للعيش لمقيميها.
تتميز البلدية بغنى نقاط اهتمامها، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات. يمكن لسكانها الاستفادة من البنى التحتية المختلفة، مثل مراكز الرعاية والترفيه، بينما يستفيدون من شبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع مساحاتها الخضراء التي تم العناية بها بعناية، تتحول هذه المدينة إلى ملاذ للسلام في قلب الضغوط الحضرية. تعتبر الحدائق والمتنزهات إطارًا مثاليًا للاسترخاء أو المشي أو مشاركة اللحظات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيارات الأنشطة الرياضية والثقافية كثيرة، مما يعزز جودة الحياة المقدمة للسكان.
سوق العقارات المحلي في حالة توسع، حيث يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. الطلب على الممتلكات السكنية المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، يعد دليلاً على الاهتمام المتزايد للعيش في هذه المدينة الديناميكية.
الاستثمار في لو كريملين-بيسيتري يمثل فرصة لا تفوت. مع وجود طلب كبير على الإيجار وسكان في تزايد مستمر، يعد هذا المكان المطلوب مناسبًا لتقدير الممتلكات العقارية. وبالتالي، فإن التوقعات للربحية جذابة جدًا للمستثمرين في المستقبل.
شراء في لو كريملين-بيسيتري يعني اختيار مدروس، سواء للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ أو للمهنيين الشباب الذين يرغبون في الاقتراب من باريس. إن الجمع بين المزايا العملية والأجواء الودية يجعله وجهة مفضلة للجميع.
تقدم البلدية أيضًا العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال. وبالتالي يمكن للعائلات التفكير في مشروع حياة هادئ مع تطوير إمكانيات نمو قوية.
لا تفتقر الترفيه إلى الأنشطة، مع وجود العديد من الأنشطة الترفيهية المتاحة لجميع الأعمار. الأحداث الثقافية والرياضية تضفي حيوية على حياة المنطقة، مما يعزز شعور الانتماء إلى مجتمع ديناميكي.
لكل من يحلم بالعيش في إطار مناسب للرفاهية مع قربه من باريس، فإن هذه المنطقة تعتبر خيارًا يستحق النظر. إن الإعداد الاستثنائي والفرص المهنية المتنوعة تجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للاستقرار بشكل دائم.
وبذلك، يمثل سوق العقارات في لو كريملين-بيسيتري وعدًا جميلًا للمستقبل لجميع الذين يرغبون في بناء حياتهم في بيئة ملهمة ومتطورة. اكتشف هذه البلدية والثروات التي لديها لتقديمها، وهو خيار حكيم للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 93 م²، يقع في حي هادئ في فيليجويف، ويستفيد من تعرض كامل للجنوب وحديقة خاصة بمساحة 60 م²، مثالية لحظات العائلة. على بعد 10 دقائق فقط من محطة غوستاف روسي (الخطوط 14 و 15)، تضمن موقعه المتميز وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل والمرافق. مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء، تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانات عالية للإيجار في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
