Duplex 93 mq 5 locali con giardino privato a Kremlin-Bicetre a 449.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 449000€
- Tipo di immobile : Appartamento duplex
- Superficie abitabile : 92mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Giardino : 60mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 208kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante duplex in casa, situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Villejuif. Con i suoi 93 mq, questo appartamento luminoso è ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
A soli 10 minuti dalla stazione Gustave Roussy (linee 14 e 15), potrete beneficiare di una posizione privilegiata:
- Godete di un giardino privato di 60 mq, perfetto per momenti all'aperto.
- Una grande cucina indipendente per preparare i vostri pasti con il massimo comfort.
- Un ampio soggiorno luminoso con balcone per ammirare le giornate di sole.
- Tre grandi camere che permettono a ciascuno di avere il proprio spazio.
- Vicino a mezzi di trasporto, scuole e negozi per una vita quotidiana piacevole.
Entrando nel duplex, una sensazione di luce e spazio vi avvolge. Al piano terra, la grande cucina indipendente è il cuore della casa, aperta su un giardino soleggiato che invita al relax e ai pasti all'aperto. Ideale per le famiglie, questa cucina è funzionale e consente di ospitare amici e parenti attorno a un buon pasto.
Al piano superiore, il vasto soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, si distingue per l'accesso a un balcone, offrendo una vista piacevole sul giardino. Le tre grandi camere sono ideali per bambini e adulti, offrendo privacy e comfort. Il bagno è attentamente arredato per il vostro benessere. Questo appartamento, vero nido familiare, è vicino a tutte le comodità necessarie per semplificare la vostra vita quotidiana. Un'opportunità rara da cogliere per vivere in armonia in un ambiente pacifico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a poche fermate da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Si distingue per la sua atmosfera dinamica e l'ambiente verde, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti.
Il comune si distingue per la ricchezza dei suoi punti di interesse, inclusi numerosi negozi, scuole e servizi. I residenti possono approfittare di varie infrastrutture, come centri di assistenza e di svago, beneficiando nel contempo di una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi spazi verdi accuratamente curati, questa città si configura come un rifugio di pace nel cuore dell'agitazione urbana. I parchi e i giardini costituiscono un ambiente ideale per rilassarsi, passeggiare o trascorrere momenti in famiglia. Inoltre, l'offerta di attività sportive e culturali è vasta, rafforzando così la qualità della vita proposta ai residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La domanda per immobili residenziali vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, testimonia un crescente interesse per vivere in questa vivace città.
Investire a LE KREMLIN BICETRE rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una forte domanda di affitti e una popolazione in costante crescita, questo luogo ambito è favorevole alla valorizzazione degli immobili. Le prospettive di rendita sono quindi molto allettanti per i futuri investitori.
Comprare a LE KREMLIN BICETRE è quindi sinonimo di una scelta oculata, sia per le famiglie in cerca di un ambiente sereno sia per i giovani professionisti desiderosi di avvicinarsi a Parigi. La combinazione di vantaggi pratici e di un'atmosfera conviviale la rende una meta ideale per tutti.
Il comune offre anche diverse scuole rinomate, garantendo un'educazione di qualità ai bambini. Le famiglie possono quindi considerare un progetto di vita sereno mentre sviluppano un forte potenziale di crescita.
Il tempo libero non è da meno, con numerose attività ricreative accessibili a tutte le età. Gli eventi culturali e sportivi scandiscono la vita della località, rafforzando il senso di appartenenza a una comunità dinamica.
Per tutti coloro che sognano di vivere in un ambiente favorevole al benessere pur essendo vicini a Parigi, questa località è un'opzione da considerare. Il contesto eccezionale e le varie opportunità professionali fanno di questo luogo un posto ideale per stabilirsi in modo duraturo.
Così, il mercato immobiliare a LE KREMLIN BICETRE rappresenta una bella promessa per il futuro per tutti coloro che desiderano costruire la propria vita in un ambiente ispiratore e in evoluzione. Scoprite questo comune e le ricchezze che ha da offrire, una scelta saggia per i futuri acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 93 mq, situato in un quartiere residenziale tranquillo di Villejuif, beneficia di un esposizione a sud e di un giardino privato di 60 mq, perfetto per momenti in famiglia. A solo 10 minuti dalla stazione Gustave Roussy (linee 14 e 15), la sua posizione premium garantisce un accesso rapido ai trasporti e ai servizi. Ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità, questa proprietà rappresenta anche un forte potenziale locativo in un'area rinomata.
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