شقة F4 بمساحة 96م² للإيجار في كولومب مع شرفتين بإطلالة على الدفاع بسعر 1790€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 96 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2007
- البالكونات : 2 (10 م² إجمالي)
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : قبو
- تقييم الطاقة : 110 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 96 م² للإيجار، الواقعة في كولومب، وهي فرصة نادرة داخل مسكن هادئ تم بناؤه في 2007. عند دخولك، يتم استقبالك بهو مشرق بمساحة 5 م²، مجهز بجهاز اتصال مرئي، والذي يفتح على غرفة معيشة واسعة بمساحة 27 م²، تتجه بشكل مثالي نحو الجنوب، مما يوفر لك وصولاً مباشراً إلى شرفة بمساحة 6 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تتمتع هذه الشقة بتوزيع مثالي:
- غرفة نوم رئيسية واسعة بمساحة 14 م² مع خزانة وتعريض نحو الجنوب
- غرفتان أخريان بمساحة 11 م² و 13 م²، مجهزتان أيضًا بخزائن
- مطبخ منفصل، مجهز بالكامل، بمساحة 11 م²
- ممر مع خزانة، يسهل الوصول إلى الغرف المعيشية
- ثلاث مناطق صحية تشمل حماماً، ودش مع مرحاض ومرحاض منفصل ثانٍ
الهدوء هو أحد المزايا الرئيسية لهذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى مع مصعد، مما يوفر لك إطلالة مفتوحة على لا ديفانس وباريس. التدفئة كهربائية، مما يضمن الراحة والعملية. تم ترتيب المساحات بعناية، مما يسمح بتدفق سلس بين مختلف أماكن المعيشة. تتمتع كل غرفة بأضواء طبيعية، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا للاسترخاء.
في الخارج، ستجد بيئة مريحة، على بعد 50 متراً فقط من محطات الحافلات و 950 متراً من محطة قطار SNCF، مما يسهل عليك التنقل اليومي. يقدم الحي إطار حياة ديناميكي، قريب من المدارس والمتاجر. توفر لك هذه الشقة جودة حياة لا مثيل لها، مثالية للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء بينما هم قريبون من المرافق.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 96 م²، والواقعة في مجمع سكني هادئ يعود لعام 2007، تعرضًا نادرًا نحو الجنوب مع إطلالة واضحة على لا ديفنس وباريس. تحتوي على ثلاث غرف نوم مريحة واثنين من الشرفات، مما يجعلها تمثل إمكانات ممتازة للإيجار العائلي، بالقرب من وسائل النقل العامة، والمدارس والمتاجر. لا تفوت الفرصة للاستثمار في مكان حيث يتقاطع الهدوء وسهولة الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
