لوفت غير تقليدي 202 م² 6 غرف مشرقة في سان مور دي فوس 659000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : لوفت استثنائي
- المساحة الصالحة للسكن : 202 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سنة التجديد : 2018
- حالة الداخلية : مجددة
- التعرض : شرق-غرب
- استهلاك الطاقة : 197 كيلو واط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
إذا كنت تبحث عن غير المتوقع، فها أنت في المكان المناسب. يعد هذا اللوفت الفريد، بالقرب من ضفاف مارن، بوعد بأسلوب حياة نادر. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. منذ المدخل، يدهشك الفضاء. الصالة الرئيسية، 70 م²، تحدد النغمة بحجومها الهوائية. تتدفق الضوء في الغرفة من الشرق إلى الغرب. تخيل أمسيات غارقة في الوضوح، مع أجواء طبيعية سخية. ارتفاع السقف، الذي يصل إلى 4 أمتار، يعزز الإحساس بالفضاء ويدعو للاسترخاء أو الاستقبال.
يمتد هذا اللوفت على 202 م² بدقة. التوزيع سلس وواضح. غرفة جلوس أولى مُصممة لاستقبال الضيوف، والمناقشة، ومشاركة كأس حول النار أو ببساطة الهروب من الروتين اليومي. أبعد من ذلك، توجد مساحة ثانية تبلغ 36 م²، تحتوي على مدخلها الخاص، مما يوفر إمكانيات متعددة: مكتب، مكتب مهني، غرفة موسيقى. تتطور وفقًا لمسيرتك ورغباتك. في هذا السياق، تحتل المطبخ، المجهز بالكامل، مكانًا مركزيًا. إنها تتناغم مع التفاعلات والود، سواء خلال عشاء غير مخطط له أو برانش يوم الأحد.
مع تقدمك في المكان، يكشف الخطط التالي:
- غرفتان واسعتان، ملاذات سلمية بعد يوم مزدحم
- حمام عصري ومرحاض مستقل، مصمم لراحة بلا تنازلات
- دressing رائع، ملاذ لتنظيم كل جزء من ملابسك
- مرحاض إضافي لاستقبال ضيوفك بشكل أفضل
- غرفة نوم ثالثة في طابق سفلي، بجانب مساحة تخزين مفيدة على مدار السنة
تعد المرونة السمة الرئيسية. يتكيف كل حجم بسهولة مع إيقاع حياتك: غرفة بلياردو اليوم، مكتبة غدًا، ورشة إبداعية في يوم آخر. نافذته الكبيرة تشطب الحدود بين الداخل والخارج، مما يوفر الفضاء بصورة طبيعية في الضوء والهدوء.
الحي نفسه يشهد على تناغم يومي. هادئ ولكنه حيوي، يشجع على التنقل السلس سيرًا على الأقدام - 15 دقيقة تكفي للوصول إلى RER A (حديقة سانت-ماور). الأساس موجود: متاجر قريبة، أجواء قروية، ومدارس مشهورة في متناول اليد. ملاذ حقيقي حيث يمكنك التنفس والإبداع.
باختصار، هذا اللوفت لا يمكن مقارنته، سواء من حيث العمارة أو الذهنية. يجمع بين الذكاء والود والأسلوب. نادراً ما تتاح الفرص لاستثمار مكان حياة مثل هذا، مليء بالإمكانات. تعال، اكتشف هذه الممتلكات الفريدة. ربما تكون الحب من النظرة الأولى الذي ستتذكره لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا اللوفت الاستثنائي على مساحة 202 م². تم تجديده مؤخرًا، ويترك انطباعًا قويًا على الفور بأحجامه: 4 أمتار تحت السقف، وستارة زجاجية تغمر كل ركن بأشعة الشمس. هل تبحث عن مكان ينبض بالحياة؟ أنت في المكان المناسب.
على بعد ربع ساعة سيرًا على الأقدام من محطة RER A، هذه هي وعد بالتنقل السلس. التنزه على ضفاف مارن، والتسوق في المتاجر المحلية، كل شيء متاح بدون جهد. إنه إطار عائلي بمقياس إنساني، يجسد الهدوء، ولكن بدون عزل.
ما هو غير تقليدي هنا ليس مجرد حجة بسيطة. يمكن أن يتطور هذا اللوفت وفقًا لطموحاتك. هل تحتاج إلى مكتب لاستقبال زبائنك؟ المدخل المنفصل من غرفة المعيشة الثانية مثالي لنشاط مهني أو حر. سيرى المستثمر الحكيم أيضًا إمكانيات إيجارية قوية. الاحتمالات واقعية وملموسة، لا وعود فارغة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
