شقة دوبلكس 127م² مع استوديو 22,8م² في باريس 16 مع شرفات جنوب غربية بسعر 2م€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 127 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة باريسية لا تترك شيئًا للصدفة. هنا، كل غرفة تجد مكانها الصحيح، كل متر مربع يحكي قصة. نحن في قلب الدائرة السادسة عشرة، على بُعد خطوات من ساحة فيكتور هوغو. يتكون المكان من حجميّن متميزين: شقة عائلية بمساحة 104.55 م² واستوديو مستقل بمساحة 22.8 م². نادرًا ما تم تحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح بهذا الشكل المتقن.
عند عبورك العتبة، يكون الاستقبال فوريًا. مدخل واسع، مصمم لتوفير الراحة. وفي العمق، الغرفة تتمتع بإضاءة مذهلة. عشر نوافذ، موجهة بدقة، تغمر المكان بضوء طبيعي ثابت. التصميم مصمم للتفاعل، ولحظات الود والمحبة. مطبخ أنيق، مفتوح على غرفة الطعام: ها أنت في مساحة تدعوك للاستقبال، للطهي، للاحتفال باليومي.
لماذا هذه الشقة مميزة؟
- عنوان مرموق، معروف بأناقته وروح القريّة. كل شيء في متناول اليد — المتاجر، المدارس الدولية، وسائل النقل.
- دوبلكس قابل للتعديل: غرفتان، مكتب مغلق جاهز لاستقبال اجتماعاتك عن بُعد أو قراءاتك الصباحية.
- خمسة شرفات ممتدة، نادرة تدعو لتعليق الوقت — استراحة قهوة، مشروب في الشمس، ركن قراءة حميم.
- توجه مزدوج، ضمان لإضاءة لا تضاهى من الصباح حتى المساء. الغرف تتغير أجواؤها حسب الساعات، من المستحيل أن تمل منها.
- قبو صحي، استوديو مستقل: ملحق خفي مثالي للمراهقين، الشباب، أو مساحة عمل قريبة ولكن خاصة.
في الطابق العلوي، تدعو الهدوء بشكل طبيعي. الغرف ملاذ لاستعادة النشاط بعد يوم مزدحم. حمام وظيفي، ركن غسيل، كل شيء في مكانه. من النوافذ، الإطلالة الواسعة تدعو للتأمل. أسطح المباني الباريسية، سماء متغيرة — امتياز العيش هنا يأخذ كل معانيه.
المساحات الخارجية ليست استثناء. الشرفات الموجهة جنوب غرب تضاعف اللحظات المميزة. تناول الغداء في الهواء الطلق، أمسية هادئة بعد المدينة. كل ذلك، على بُعد خطوات قليلة من السوق المغطى سان-ديديه ومن طاولات استثنائية.
تمثل هذه الشقة تلك الكيمياء الثمينة بين التراث وراحة اليوم. عقار نادر، يتوجه إلى أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في الحياة، الأصالة، والتميز. لمن يبحث عن مكان له قوامه، وزواياه، وإضاءته — لا داعي للتردد طويلاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس غير التقليدي بمساحة 127 م² يقدم منظرًا رائعًا على سماء باريس. منذ الخطوات الأولى، تشعر بشعور الفضاء وهو يسيطر. العنوان؟ بين بواسيير وفيكتور هوغو. منطقة راقية، كوزموبوليتانية، حيث تتجلى الأناقة في كل زاوية من زوايا الشارع.
راقب الشرفات الخمس، التي هي بمثابة أعشاش حقيقية فوق المدينة. اتجاه مزدوج، ضوء دائم، ومطبخ مصمم بعناية لعشاق الأجواء العائلية. أرى فيه بقدر ما هو مكان عائلي فهو استثمار حكيم: المرونة موجودة.
تفصيل ثمين: وحدة استوديو مستقلة بمساحة 22.8 م² تكمل كل ذلك. تخيل استضافة مراهق يرغب في مزيد من الاستقلالية، أو إيواء أحد الوالدين زائرًا، أو زيادة قيمة الكل من خلال الإيجار، الذي يُطلب بشغف في هذا الحي الأيقوني. أصل عقاري ذكي، جاهز لتلبية أنماط حياة متعددة، في قلب باريس التي تهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
