شقة 3 غرف 62 م² مع شرفة في لاهي لي روز بسعر 249000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 249000 €
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 62 م²
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تحقق جميع متطلباتك؟ إلقِ نظرة على هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم الواقعة في لاهي ليه روز. ملاذ للهدوء، مصمم من أجل الراحة والبساطة في الحياة اليومية. تصل إلى الطابق الرابع بواسطة مصعد. هنا، يدخل الضوء إلى منزلك. التصميم؟ بارع، فلا شيء يُترك للصدفة. مكان هادئ، بعيد عن صخب المدينة.
منذ الدخول، الصالون الواسع يستقبل آخر أشعة الشمس من الغرب. غرفة معيشة حيث تتخيل على الفور عشاءً مع الأصدقاء أو فترات استراحة للقراءة. تنفتح نافذة الزجاج على شرفة حميمة. مثالي لبدء اليوم مع إسبرسو أو للاستمتاع بعد يوم طويل من العمل.
المطبخ المستقل، العملي والودود، يُرضي عشاق الطعام وكذلك محبي الطهي السريع. في منطقة النوم، توجد غرفتان مريحتان مزودتان بخزائن بسيطة. كل شيء في مكانه، لا شيء يتجاوز الحد.
- شرفة واسعة، منظر غير معاق، مثالية للهروب دون مغادرة المنزل
- تستفيد الشقة من اتجاهين مزدوجين، مما يزيد من ساعات الضوء الشمسي
- لا ضوضاء، لا مواجهة مباشرة: تسود الهدوء
- مرآب خاص في الطابق السفلي وقبو مخصص لتحسين التخزين
- خلال خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى الخط 14 من المترو - مما يبسط تنقلاتك بشكل كبير
حمام مُصمم جيدًا ومرحاض منفصل، ميزة لامناص منها لتنظيم الصباحات المزدحمة. المدخل المركزي، الذكي، يتيح تخزين إضافي. بالنسبة للمصاريف، يُتوقع حوالي 1800 يورو سنويًا. استثمار هادئ في ملكية مشتركة مُحافظة، حيث تدعو المساحات المشتركة إلى التفاعل الاجتماعي.
يضمن لك الموقع الوصول الفوري إلى الأساسيات: المتاجر الغذائية، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العامة. كل ذلك متجذر في بيئة هادئة وديناميكية في آن واحد. قليل من الشقق توفر العديد من الصفات والمزايا. إذا كنت تطمح إلى الجمع بين الهدوء السكني والتنظيم والتنقل الحضري، يجب أن تحظى هذه العنوان باهتمامك الكامل.
باختصار، تتجاوز هذه الملكية في لاهي ليه روز مفهوم السكن البسيط. مكان للعيش، حيث يمكن للمرء تخيل كتابة فصول جديدة من قصته. اغتنم الفرصة. دعونا نرى معًا كيف يمكن أن تصبح هذه الديكورات جزءًا من حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة نادرة الحدوث مرتين. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في الطابق الرابع مع مصعد، ترحب بك بإطلالة رائعة نحو الغرب وشرفة حيث ستستمتع بنهاية يومك. بعيدًا عن الضجيج، ولكنها مشمسة حتى في أدق زواياها، تمتاز هذه الشقة بالعديد من المزايا. يكفي خمس دقائق من المشي — مع ساعة اليد — للوصول إلى الخط 14 من المترو. والمرافق؟ قريبة من يدك، بالطبع. أما بالنسبة للاستثمار، فإن الديناميكية الإيجارية في المنطقة تترك قليلًا من المجال للصدفة: هذه هي العنوان حيث يتفوق العائد المحتمل على التوقعات. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو مبتدئًا مُنيرًا، فإن هذه العقار يمد لك يد العون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
