شقة 3 غرف 61 م² في أولني-سور-بواز مثالية للشراء الأول بسعر 252,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر : 252,000.00 € (ضريبة القيمة المضافة 5.5%)
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعبر عتبة شقة مكونة من 3 غرف، تقع في أولني-سو-بوا. هنا، لا مكان للزخرفة: الكفاءة والراحة في الموعد. بفضل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5.5% وإمكانية الحصول على قرض بدون فائدة، تكتسب الفرصة بُعدًا آخر لتأسيس ثروة أولى. توازن بين الروح المعاصرة ووظائف الحياة اليومية: كل مساحة تم التفكير فيها لمرافقتك على مدار السنوات.
منذ المدخل، تثير تنظيم الأحجام الانتباه. لم يُترك شيء للصدفة. غرفة المعيشة، الواسعة والمضيئة، تصبح المسرح الطبيعي لحظاتك المشتركة. يمكن للمرء أن يتصور نفسه فيها، مع العائلة حول طاولة مريحة أو مع الأصدقاء لتناول مشروب غير متوقع. هنا، الحميمة تتناغم مع الانفتاح.
الإقامة، ذات الحجم المناسب، تفضل المواد النبيلة. النتيجة؟ بيئة مرتبة ودائمة في آن واحد. الإضاءة المزدوجة تنشر نورًا ناعمًا من الصباح حتى المساء، مما يعزز كل ركن. وبالإضافة إلى ذلك، يدعوك البلكون لأخذ قسط من الراحة في الهواء الطلق، لقراءة صحيفة أو تذوق قهوة تحت الشمس - لا شيء أكثر متعة بعد يوم نشط.
- مساحة إجمالية قدرها 61م²، تجمع بين العملية وحرية التوزيع
- السكن يقع في الطابق الأول من 2، مع مصعد - بساطة يومًا بعد يوم
- تكاليف التشغيل مدروسة، مبنى قليل الطاقة، مطابق لـ RE2020
- أماكن لركن السيارات في الطابق السفلي، أخيرًا نهاية المتاعب في ركن السيارة
- عزل حراري وصوتي متقدم، وعد بالهدوء والراحة
العيش في أولني-سو-بوا اليوم هو انتهاز دينامية جديدة. خط طيران غراند باريس يمر بالقرب، مما يرسخ البلدة في مركز الحركية الباريسية. هل ترغب في القيام بكل شيء بالقدم؟ المتاجر، المؤسسات التعليمية، الخدمات الأساسية... كل شيء يتلاقى على بعد خطوات من منزلك.
في هذا السياق المثير، تنمو الحياة الأسرية وتتحقق المشاريع. يستفيد المشتري الحكيم، بالإضافة إلى ذلك، من تكاليف موثق منخفضة بنسبة 2.5% وضمان للمنشئ لمدة 10 سنوات للاستثمار براحة بال.
هل تبحث عن توازن بين التقنية التي لا تقبل الفشل وجو دافئ؟ هذا العنوان يتحقق فيه كل الشروط ويتميز بوضوح. لا تفوت فرصة الحصول على عقار له طابع حقيقي، ويمكن بدون شك تحويل حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من ثلاث غرف بمساحة 61 م² مصممة لأولئك الذين يبحثون عن نقطة انطلاق قوية، خاصة للشراء الأول. العنوان؟ أولني-سوس-بوا، أرض الفرص، حيث تنخفض ضريبة القيمة المضافة إلى 5.5%. ميزة نادرة غالبًا ما تحدث الفرق عند الانتقال إلى كاتب العدل.
يستفيد الحي من دفع العاصمة الكبرى. يتمتع الوافدون الجدد بإمكانية وصول سهل وسريع إلى الخطوط المتروبولية الرئيسية. ليس من الضروري التنقل بين المحطات أو ضياع الوقت على الطريق. لقد نصحت بها عدة مشترين: الاستثمار هنا هو رهان على المستقبل.
تعد البناية الحديثة بأكثر من مجرد سكن. عزل قوي، تحكم في النفقات الطاقية، رسوم كاتب العدل محدودة. في الحياة اليومية، كل شيء يسير بشكل جيد. تستمتع بأجواء حميمة في إقامة بحجم إنساني، بعيدًا عن الكتل غير الشخصية.
تعيش أولني-سوس-بوا تحولًا. المدينة تزدهر، مدعومة بتحديثها وتقدم قيمتها بشكل مستمر. بالنسبة للمستثمر الذكي، فإن الإمكانية الإيجارية هنا حقيقية تمامًا. أكرر ذلك كثيرًا: هذا هو النوع من العناوين حيث يعتبر كل تفاصيل مهمة، سواء للإقامة أو لبناء الثروة الخاصة بك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
