بيع شقة T3 بمساحة 78 م² مضيئة مع شرفة في باريس 15 حي جافيل 749000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : متوفر
- شهادة كفاءة الطاقة : D (231 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة فريدة: شقة بمساحة 78 م² تغمرها الإضاءة، في قلب جافيل، إحدى المناطق المرغوبة في الدائرة 15e في باريس. بعد عبور الباب، يبدأ الإحساس. يسود هنا دفء ملموس، ذلك الخاص بالأماكن المصممة لتدوم. يمتد مساحة الاستقبال، التي تبلغ 34 م²، بتأثيرها الكبير وفتحها. تضمن لك ثلاث اتجاهات وضوحاً مستمراً، من الصباح حتى المساء، دون أن تتعرض أبداً للإبهار. من المستحيل عدم تصور نفسك في هذا الجو الذي يسوده الود.
دعونا نتأمل التفاصيل، فهي حقاً تكشف عن تفرد هذه الملكية:
- شرفة بحجم 4 م² تقريباً – مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة أو للدردشة في الهواء الطلق، بعيداً عن صخب باريس
- مطبخ مستقل، تم الإعتناء به في أدق التفاصيل، مصمم للراحة بقدر ما هو للأناقة
- غرفتين حقيقيتين، مصممتين للحفاظ على خصوصيتك وراحتك
- حمام أنيق، مع مرحاض منفصل – الأساسيات، دون الزيادة، لكل لحظة من الحياة اليومية
- قبو مخصص وإمكانية مواقف سيارات مغطاة، لتسهيل كل تنقل
المطبخ، هو فعليًا مساحة معيشة لمحبي الطهي أو العشاء العائلي، يحتوي على تخزين ذكي. هنا، لا يوجد ضياع للمساحة. كل شيء تمت معايرته لتمكينك من الطهي بكل هدوء. الغرف تدعو إلى الراحة. تجمع بين الحجم والحيوية، مثالية لحياة الأسر أو للأزواج الباحثين عن الهدوء الليلي. كل واحد يحتفظ بمساحته.
تتيح شرفة قابلة للوصول من إحدى الغرف تنفسًا مرحبًا، مكان للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالإطلالة على بيئة هادئة. بعد يوم طويل، يتحول الحمام إلى ملاذ. كل ذلك، في مأمن في الطابق الرابع من مبنى مُعتنى به، تم بناؤه في الثمانينيات. يوفر المصعد، عنصر الراحة الأساسي، وصولاً سهلاً، بلا أي تنازلات.
الموقع، من بين الأكثر طلبًا في الدائرة 15e، يضيف قيمة إضافية لكل ذلك. كل شيء في متناول يدك: مؤسسات تعليمية مشهورة، تجار يوميين، خدمات متنوعة... محطة مترو لورميل وجافيل - أندريه سيتروين على مقربة، لتسهيل التنقل بدون جهد. هذه المرافق تحول كل تنقل إلى إجراء عادي.
يجب تلخيص نقاط القوة الخاصة به:
- منطقة ديناميكية، آمنة وملائمة، مثالية للعائلات النشطة
- حالة لا تشوبها شائبة، ناتجة عن تجديد حديث: لا يوجد ما يتطلب التحضير
- تنظيم ذكي للمساحات، وحلول تخزين متعددة
- الهدوء مضمون، بعيدًا عن المحاور المزدحمة
- ملكية نادرة في هذا القطاع، تبرز في مشهد العقارات الباريسية
باختصار، يجمع هذا المكان بين أفضل ما في الراحة الحضارية والأناقة المعمارية. ينتظر مشتريا يبحث عن الجودة، انتبه لكل تفاصيل. إذا كانت فكرة بدء فصل جديد في شقة مضيئة في الدائرة 15e تهمك، فهذا العقار يستحق الاستكشاف اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتألق هذه الشقة حرفيًا. ستستمتع بمساحتها 78 م² التي تغمرها الضوء بفضل تعرضها الثلاثي، وهو نادر جدًا في هذا الحي الهادئ من جافيل. هنا، تستفيد كل ساعة من اليوم من وضوح طبيعي يجعل المساحة تبدو شبه حية.
تدعو غرفة المعيشة، الواسعة - 34 م²، فقط لهذا - إلى العديد من السيناريوهات: طاولة كبيرة، ركن للقراءة، أو العمل من المنزل دون أي نقص في المساحة. الشرفة، المحمية من الأنظار، تمدد المتعة في أيام الربيع. الكثير من عملائنا يتناولون قهوتهم هناك أو يستمتعون بهذا القدر من الهواء عند العودة.
تتم عملية وقوف السيارات بسهولة، في أمان، بفضل مكان خاص في الطابق السفلي. محطة المترو، على بعد خطوات قليلة، وهكذا تكون متصلًا بكل المدينة. لمن يسعى للاستثمار دون المخاطرة، تبقى الطلبات الإيجارية المحلية مدعومة جدًا.
باختصار، هذه الملكية تفي بكل المتطلبات: مكان هادئ، خدمات لا تشوبها شائبة، توزيع مثالي، سواء لتأسيس عائلتك أو لبناء ثروتك. سوف يتعرف المحترفون المطلعون، الذين يعرفون متطلبات المستوى الراقي، على ذلك على الفور. لقد تم العناية بأدق التفاصيل. لم يُترك أي شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
