منزل نوع لوفت بمساحة 144 م² مع تراس في فينسون بسعر 1,595,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 144 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 3
- عدد المراحيض : 2
- شرفة : 24 م²
- قبو : 12 م²
- التوجه : جنوب
- تقييم الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الراحة والهدوء والأناقة؟ ركز انتباهك على هذه المنزل بمساحة 144م² المخبأ في قلب فينسنس. هنا، نستمتع بالخصوصية على بعد خطوات من البلدية، في أربع دقائق فقط سيرا على الأقدام. وراء الواجهة، تتكشف 5 إلى 6 غرف بروح الشقة العلوية، دعوة حقيقية للاستقبال أو ببساطة للاستمتاع بلحظات مع العائلة. القطعة الرئيسية: مساحة معيشة 56م² التي تنفتح طبيعياً نحو الخارج، مضاءة بأشعة الشمس، بفضل توجيهها المزدوج وترّاس يتجه نحو الجنوب بمساحة 24م². كامتداد حقيقي، يستضيف صباحاتك الهادئة مثل أمسياتك الودية.
تنظيم المنزل على مستويين يضع كل تفاصيلهم في خدمة جودة حياتك:
- الدور الأرضي: مدخل واسع يعطي النغمة فوراً
- مطبخ شبه مفتوح مجهز، مصمم لجعل لحظاتك المشتركة أكثر سلاسة
- غرفة تخزين/غسيل، خفية وعملية، لتخفيف العبء اليومي
- حمامات منفصلة لخصوصية الجميع
- في الطابق العلوي: ثلاث غرف نوم مع حمام خاص، وميزانين متعدد الاستخدامات
- مكتب مريح، مناسب تمامًا للعمل من المنزل أو للتفكير
- حمام ثاني منفصل، لمنح المزيد من الراحة في ذروة النشاط
- قبو بمساحة 12م² يقدم مساحة تخزين قيمة، بعيداً عن الأنظار
لم يُترك أي شيء للصدفة. تدخل، تضع حقيبتك، كل شيء جاهز: لا توجد أعمال يجب توقعها. الانسجام ملموس، كل سطح يدعو للرفاهية. نستنشق الضوء، كل نافذة تتحدث مع الخارج. التراس هو مكان حقيقي من الجنة في الجنوب، مثالي لعشاق الاستمتاع بأشعة الشمس أو المناقشات الطويلة حول كأس.
الحي يجذب حيويته وعمليته. كل شيء في متناول اليد، من الأسواق إلى المدارس، مروراً بمواقع الطعام أو وسائل النقل. هذا المنزل موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السعادة والديناميكية، دون تنازلات. بعض الأمثلة الملموسة توضح مزاياه:
- الوصول السريع إلى وسط المدينة ووسائل النقل الحضري - مثالي لجدول أعمال مزدحم
- مبنى صغير مشترك مدار بعناية، ضمان حقيقي للهدوء
- منظر مفتوح نحو الخارج، مرادف للخصوصية والتنفس
- موقف سيارات مبسط بالقرب المباشر، قيمة مضافة حقيقية يومياً
- أداء طاقة ممتاز (DPE C)، يقلل من الفاتورة والأثر البيئي
في النهاية، هذه الملكية تجسد تكاملاً نادراً بين الأبعاد الكبيرة والمرافق الحديثة. إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين الطابع والوظيفية وراحة العيش، فلا تفوت هذه الفرصة. اختر مستقبلاً حيث كل يوم يحمل نصيبه من المتعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً فريداً، على طراز اللوفت، يمتد على 144 م² في فينسين. منذ المدخل، تتجلى المساحة: الهواء يتدفق، والحركة سلسة. غرفة المعيشة تطل على تراس مواجه للجنوب، وهو ملاذ هادئ للاستمتاع بفنجان من القهوة في أولى خيوط الفجر، أو بكأس في سكينة على بعد خطوات فقط من البلدية. في جانب النوم، تدعو ثلاث غرف للراحة، حيث تتمتع اثنتان منها بدش خاص بها، مما يضمن راحة لا تضاهى. مكتب في الميزانين يستضيف مشاريعك، أو قراءاتك، أو جلسات العمل عن بُعد بعيدا عن الضوضاء.
هذا المنزل، الذي تم تجديده بدقة، لا يحتاج إلى فرشاة أو مطرقة. إنه يقدم صحة نفسية حقيقية ويمثل فرصة نادرة يجب اقتناصها في منطقة مرغوبة. الاستثمار هنا يعني الرهان على الهدوء وعلى إمكانات تأجيرية مؤكدة وفورية. إنه هذا النوع من الممتلكات الذي يتم الاحتفاظ به، والذي يتم نقله، أو الذي نكتب معه صفحة جديدة من مسيرتنا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
