شقة T2 بمساحة 46 م² في فاس هادئة مع كراج بسعر يبدأ من 238,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 46 م²
- مرآب : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا الشقة الحديثة المكونة من غرفتين بمساحة 46 م²، المتواجدة في قلب فانس. بمجرد عبور العتبة، يشعر المرء بأجواء السكن الهادئة. المناطق المشتركة تنضح بالنظام والتميز. تتفاجأ بمدى جمال الصمت، الذي نادراً ما يُخالف. عند الوصول إلى الطابق الثالث، تلتقط الضوء الطبيعي الانتباه على الفور، حيث يتخلل الفضاء بسخاء.
تم تصميم المدخل بدون إهدار، حيث يستقبل مساحة تخزين مدمجة تجد فيها المعاطف والحقائب مكانها. في نهاية القاعة، تُفتح غرفة المعيشة بمساحة 22 م² على آفاق جديدة: مساحة مثالية لقراءة الصحف بسلام، وكذلك لاستقبال الضيوف ببساطة. المطبخ المفتوح، الكامل والذكي، يسمح بإعداد عشاء مفاجئ أو مشاركة فنجان قهوة مع الأصدقاء، دون أي حواجز.
- بيئة هادئة، وراحة في العيش
- تصميم مدروس لتجنب أي فقدان للمساحة
- مدخل عملي مع مساحة تخزين محسّنة
- مطبخ حديث، بسيط وفعّال
- موقف خاص آمن تحت الأرض
لنستمر في الجولة. الغرفة الكبيرة بمساحة 12 م² تدعو للراحة، بعيدة عن صخب المدينة. المساحة كافية لسرير حقيقي، خزانة أو مكتب حسب المزاج. غرفة نوم ملحقة، دون تزيينات غير ضرورية ولكنها مرتبة تماماً، تكمل منطقة النوم، مما يحافظ على خصوصيتك وراحتك.
العنوان ليس عادياً، أنت على بعد خطوات من المركز التاريخي لفانس. الحياة اليومية تتم سيرًا على الأقدام، سواء لتناول الغداء بسرعة، أو للتنزه في حديقة أو لتحديد مواعيد عمل. الشقة، التي تم الحفاظ عليها بدقة، تظهر في حالة جيدة. لا يوجد أي مشروع عمل يخشاه، يمكنك الانتقال دون تأخير.
- ملكية ذات مستوى عالٍ، تم الاعتناء بها وهادئة
- النفقات الشهرية المعقولة: 729,54 € سنوياً
- أداء طاقي جيد (C), مفيد للتحكم في مصاريفك
- محطات الحافلات والخدمات قريبة من المشي
- لا توجد إجراءات جارية في المبنى
يجمع هذا العقار بين العملية والراحة في سوق حيث الندرة هي القاعدة. سواء كنت تفكر في شراء أول عقار لك أو في شراء للاستثمار، هذا العنوان سيلبي مشروعاً عقلانياً ومتطلباً. تخيل: كل يوم يبدأ هنا تحت شعار الهدوء، في داخل منظم ومريح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من غرفتين بمساحة 46 م²، تقع في قلب مدينة فاني. عند الدخول، تشعر بالهدوء الذي توفره الإقامة، التي تم الحفاظ عليها بدقة، بعيدًا عن الصخب مع البقاء في قلب الحركة. تخيل أن تتنعم بلحظة من الهدوء في مساحة معيشة واسعة ومليئة بالضوء: يمتد غرفة المعيشة على 22 م²، مما يدعو لاستقبال الضيوف أو العمل أو ببساطة الاستمتاع باللحظة. على بعد خطوات، توفر غرفة نوم بمساحة 12 م² المساحة اللازمة لمزج الراحة بالكفاءة.
تحت الإقامة، يوجد الرفاهية الخفية لموقف سيارات مغلق، وهي ميزة نادرة في وسط المدينة، مما يؤمن الحياة اليومية والاستثمار. هذه الملكية تلبي جميع الشروط للشخص الذي يبحث عن استثمار ذكي لرأس ماله: شراء أول حكيم أو استثمار إيجاري مستهدف بدقة. تدير الشراكة مساهماتها، مما يعزز التوازن المالي للمشروع. هنا، كل شيء يساهم في القيمة، في حي حيث يتقابل النشاط والاستقرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
