شقة للبيع T2 بمساحة 43 م² في لوريان كيرنتريش الطابق الأخير، مثالية للمستثمرين بسعر 187550 €
الميزات الرئيسية
- السعر للمتر مربع : 4 465,48 يورو/م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 43 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق في لوريان، في منطقة ديناميكية يفضلها العارفون؟ إليك شقة T2 بمساحة 43 م²، خفية وموجودة في الطابق العلوي. بمجرد أن تدفع الباب، ينفتح الفضاء، مشبعًا بالضوء، محميًا من قبل مجتمع سكني آمن وهادئ. يمكنك الشعور بالفرق على الفور: لا شيء يعيق النظر، المشهد مفتوح. لا جيران فوقك لتعكير صفو الهدوء.
يدعو غرفة المعيشة إلى الود، حيث تندمج مع مطبخ مجهز ومخطط بشكل مثالي. تحب استقبال الضيوف؟ هذا هو المكان المثالي. تعمل حتى وقت متأخر؟ الإعداد يشجع على الاسترخاء، والسكينة، حتى بعد يوم منهك. لقد رأيت أصحاب المنازل يحولون هذه المساحة إلى ملاذ حقيقي لعاداتهم اليومية.
- غرفة نوم مستقلة، محمية، مثالية للراحة أو لأوقات القراءة
- حمام حديث، مصمم ليكون مفيدًا وممتعًا
- مرحاض منفصل، التفصيل العملي الذي يفتقر إليه الأماكن الأخرى
- شرفة متجهة نحو الغرب: ملاذك عند الغسق، مع كأس في اليد
- قبو خاص، ضروري لتخزين الدراجات، الأرشيفات أو الزجاجات القديمة
منطقة النوم المحددة تضمن لك الخصوصية. الغرفة، المعرضة بشكل جيد، تتحول إلى عرين. ضوء طبيعي في الصباح، وهدوء في المساء. الحمام لا يضحي بالأسلوب أو الوظيفة؛ لم يُترك شيء للصدفة.
بعيدًا عن الضجيج الخارجي، تعتبر الشرفة نقطة مراقبة مميزة. تخيل يوم الأحد، وشمس تنحسر، والمدينة تصخب عن بعد. ليست مجرد إضافة بسيطة: إنها رفاهية صغيرة كل يوم. كل ذلك، على بعد خطوات من المتاجر، وخطوط الحافلات، ومحطة القطار. جميع الخدمات الأساسية، متاحة دون إضاعة الوقت.
لماذا يعتبر هذا العقار مميزًا؟
- منظر مفتوح وعابر، ضوء في كل الأوقات
- لا يحتاج إلى تجديد، يمكنك الانتقال فيه من اليوم الأول
- استثمار مستدام، جذاب للإيجار
- قرب فوري من طرق التنقل والمتاجر
- ندرة، خاصة في حي كيرينتريش المطلوب
هذا السكن يتجاوز بكثير النقاط المعتادة. سهل للعيش، بسيط للإدارة، ومؤهل لتعزيز ثروتك. سواء كنت تبحث عن عنوانك الرئيسي التالي أو عن أصل قوي لإدراجه في محفظتك، فإن هذا العنوان يعدك بعملية شراء آمنة، معقولة—و، لنجرؤ على القول، ذكية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة مصممة لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد مسكن مؤقت. تقع هذه الشقة T1 بمساحة 43 م² في وسط حي كيرنتريتش النابض. هل تحب أن يكون كل شيء في متناول اليد؟ المتاجر ومحطة القطار وحيوية المدينة على بعد خطوات قليلة. الحياة اليومية هنا تأخذ طابعًا عمليًا ومتصلاً.
تحتل هذه الوحدة الطابق العلوي من مبنى سكني محمي جيدًا. لا يوجد جيران أعلاه. يوفر الاتجاه الغربي ضوءًا طبيعيًا ساحرًا، حتى اللحظات الأخيرة من اليوم. لا حاجة للقيام بأي عمل إعادة طلاء: إنها جاهزة للسكن أو التأجير. دعنا نأخذ مثالًا: شخص نشط يرغب في تحسين محفظته الإيجارية سيستفيد هنا من عائد فوري ودون أي احتكاك.
الفرص الواضحة مثل هذه ليست متاحة بسهولة، خاصة في هذا القطاع المطلوب. استثمار عملي ومطمئن ونادر لأولئك الذين يستهدفون الأداء وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
