شقة 4 غرف 75 م² مع حديقة في فانس كيركادو بسعر 364000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للعيش الإجمالية : 76 م²
- مساحة الحديقة : 69 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير أداء الطاقة : C (109 kWh/m² سنويًا)
- تقرير المناخ : C (19 kgCO₂/m² سنويًا)
- سنة التجديد : 2023
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث يتماشى الأناقة والراحة اليومية؟ اكتشف هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 75 م²، والموجودة بشكل غير ملحوظ في حي محبوب في فانس، كيركادو. تدخل، وستستقبل على الفور بموجة من الضوء الطبيعي الذي يحيط بكل زاوية، مانحاً جواً هادئاً ومتعّباً.
هنا، تدعو منطقة الصالون-غرفة الطعام إلى المحادثات الصريحة والود حول اللحظات المشتركة. بعبارة أخرى: هناك، في هذه الصالة، مساحة لاستقبال العائلة، لتنظيم حفلات مع الأصدقاء، أو لمنح نفسك استراحة للتأمل بعد يوم مليء. بجانبها، المطبخ المستقل لا يقل عن مطابخ المنازل الكبيرة - مجهز بالكامل، بسخاء في أحجامه، مصمم لمن يحب الطهي والتجمع.
الممر، الذي يتمتع بانضباط كامل، يفتح الطريق إلى منطقة النوم. ثلاث غرف تظهر هنا. كل واحدة تقدم خزائن مرتبة وحقيقية، لتجد كل شيء مكانه بدون جهد. اثنتان منها تؤمنان وصولًا مباشرًا إلى الحديقة. حركة بسيطة، تفتح الباب، وها أنت في الخارج، تستمتع بأشعة الصباح الأولى أو برقة نهاية اليوم.
أما بالنسبة لغرفة الماء، فقد تم إعادة تصور كل شيء مؤخرًا. الدُش الإيطالي يضفي لمسة عصرية، ويبدو المكان مصنوعًا من الحداثة، بدون أدنى ملاحظة خاطئة. هنا، لا يتم التفاوض على الراحة.
دعونا نواصل جولتنا في الحديقة. ليست مجرد قطعة خضار بسيطة، بل هي مساحة نباتية حقيقية، محاطة للحفاظ على الخصوصية. هذه الزاوية الطبيعية التي تبلغ مساحتها 69 م² تعطي الشعور بفقاعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء، أو الاستمتاع بالهواء الطلق أو قراءة في سلام. حقًا امتياز.
دعوني أؤكد على بعض المزايا التي تصنع الفارق:
- مدخل مستقل تماماً - لمن يقدرون الخصوصية
- تجديد كامل لغرفة الماء في 2023: لا توجد أي أعمال متبقية، كل شيء جاهز
- غلاية جديدة كلياً (من المقرر تركيبها في 2025)، تعني الاقتصاد والموثوقية
- الحديقة، وهي أيضًا - مثالية لمشاركة وجبة أو ببساطة للاسترخاء
- إقامة هادئة ومُعتنى بها، في بيئة سكنية مريحة يومياً
البيئة المحيطة ليست أقل أهمية. من منزلك، يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام: التنزه على طول الربين، المتاجر القريبة، حديقة الخليج ومحطة النقل البحري. شاطئ كونلو، في خمس دقائق فقط، ينتظرك. أما قلب المدينة، فإنه يتاح لك ببساطة. نعم، هنا، الحياة تلامس البحر يوميًا.
نادراً ما يجمع سكن بين راحة المنزل الحقيقي وجودة موقع مميز كهذا. هل تبحث عن مكان لتأسيس إقامتك الرئيسية؟ شقة أنيقة لفتراتك الساحلية؟ هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. أدعوك لاغتنام هذه الفرصة المدروسة بعناية. أراك قريبًا لزيارة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا الشقة المليئة بالضوء مساحتها 75 م² في فانس، المتواجدة في قلب حديقة خضراء هادئة. مع مدخل خاص وحديقة خاصة مساحتها 69 م²، تدعو المساحة الخارجية إلى صباحات غير مستعجلة أو أمسيات مع الأصدقاء في خصوصية كاملة. على بعد خطوتين من رصيف رابيني، يصبح الروتين أكثر سلاسة، بالقرب من المتاجر والأسواق الحيوية ومحطات الحافلات المتصلة بشكل جيد. هذا النوع من المواقع، الذي يجمع بين الهدوء والعملية، يقدم قيمة مضافة حقيقية، سواء كانت طموحاتك تأجيرية أو استثمارية. الترميمات الحديثة تضيف شخصية وفعالية: هنا، كل تفصيل يخدم التوازن بين الجمالية والاستخدام. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق على مدار السنة أو عنوان مميز لعطلات مميزة، فإن هذا العقار يستوفي جميع المتطلبات بلا تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
