شقة 3 غرف 69 م² الطابق الأخير سان مور ديفوس 383000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 69 م²
- السعر الحالي : 383000 €
- الرسوم السنوية : 3700.65 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الهدوء والحيوية؟ دعونا نستعرض معًا هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، التي تقع في 62 شارع غاريبالدي، في مركز سانت-مور-دي-فوسي. هذا الطابق الأخير يسيطر على الأفق ويمتد 69.45 م² في جو هادئ، بعيدًا عن الازدحام وملئ بأشعة الضوء السماوي.
منذ المدخل، تتسلل الإضاءة. من الواضح هنا أن الضوء الطبيعي يلعب الدور الرئيسي. غرفة المعيشة، واسعة ومفتوحة، تدعو إلى الألفة دون التضحية بالخصوصية. تم تصميم التخطيط لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع. إنها بالفعل ساحة للعب لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو الاستمتاع بلحظات من الهدوء، تمامًا كما نفتح كتابًا جيدًا في صالة مريحة.
في قلب هذه الملكية، ستجد:
- مساحة معيشة واسعة، تغمرها الأشعة الطبيعية
- غرفتان متميزتان، كل منهما موجهة بشكل مثالي للحفاظ على الخصوصية
- حمام عصري، تم تجديده بالكامل
- شرفة خاصة، العنصر الرئيسي للاستمتاع بالهدوء الحضري
- مصعد يأخذك مباشرة إلى قمة المبنى
مع استمرار الجولة، فإن بعض التفاصيل تبرز للعيان. تشطيبات رائعة، صيانة دقيقة، جو مهدئ. هنا، كل ركن ينبض بالسكينة. توفر الغرف ملاذًا مناسبًا للراحة، بينما يلهم الحمام العصري فترة حقيقية من الاسترخاء. تشعر على الفور أن هذا العنوان مُعتنى به جيدًا، ومفكر فيه ليبقى.
عند الشرفة، من الصعب مقاومة الإغراء: تخيل تناول فنجان القهوة في الصباح تحت الأشعة الأولى أو لحظة قراءة تحت الضوء الذهبي للمساء. يسود الصمت هنا، وهي نادرة لذيذة لمن يعرف ضجيج الحياة الحضرية. تستمتع بالهدوء، وهي ميزة لا تُقدر بثمن في الحياة اليومية.
على بعد خطوات قليلة، الحياة تنبض بأقصى طاقتها. محلات الطعام، الأسواق الصغيرة، المدارس المرموقة، وسائل النقل السريعة: يعد الحي بكل وعوده. لا تقتصر سانت-مور-دي-فوسي على كونها عملية، بل توفر راحة حقيقية في العيش. هنا، كل شيء في متناول اليد في رمشة عين، دون أي تنازلات بشأن الإطار.
تتمتع هذه الملكية بمزايا رئيسية:
- عنوان مرغوب فيه في سانت-مور-دي-فوسي
- توجه مزدوج يضمن الإضاءة وتجديد الهواء
- وسائل النقل على بعد خطوات للوصول بسرعة إلى باريس أو وسط المدينة
- فرصة قوية، سواء كنت تستهدف الإقامة الرئيسية أو الاستثمار الإيجاري
- ملكية مشتركة لا تشوبها شائبة، مع تكاليف مُحكمة عامًا بعد عام
في النهاية، تبرز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف كفرصة نادرة. أكثر من مجرد عنوان، إنها وعد بأسلوب حياة مختار، حيث يعتبر كل تفصيل مهمًا. سواء كانت خطتك للعيش هنا أو الاستثمار، فإن هذه الشقة تحقق جميع المطالب. سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة دون رؤيتها بعينيك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مُتواجد في الطابق العلوي من مبنى مُعتنى به في سان موريه دي فوسي، هذا العش الذي تبلغ مساحته 69 م² يحقق العديد من المعايير التي يبحث عنها المستثمرون الواعون. يدخل الشمس إلى كل غرفة بفضل توجيهها المدروس، ويدعو الشرفة للاستمتاع بفترات الراحة في الهواء الطلق، بعيدًا عن الصخب.
حتى اليوم، يُحقق هذا العقار دخل إيجاري ثابت قدره 1800 يورو كل شهر. إنجاز مثير للاهتمام، خاصة في هذا القطاع المرغوب فيه حيث تُعتبر الأماكن الهادئة جذابة للعائلات كما للفاعلين. العنوان يضع الأساسيات في متناول اليد: التجار المحليون، والمدارس المحبوبة، وكل ذلك في إطار من النفقات السنوية التي تبقى معقولة.
حسب معرفتي، أصبح من النادر العثور على مثل هذه الفرصة التي تجمع حالة مثالية، إدارة ميسرة، وتوازن بين السعر والعائد. ها هو أصل قادر على أن يكون جزءًا دائمًا من استراتيجية استثمارية صارمة – دون التنازل عن راحة البال. غالبًا ما تُحدث العقارات من هذا النوع فرقًا في محفظة استثمارية عقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
