شقة 3 غرف 67 م² مع إطلالة على نهر السين في فيتري-سور-سين بسعر 319,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- الطابق : 6
- الاتجاه : جنوب شرق
- سنة البناء : 2007
- الإطلالة : على نهر السين
- الشرفات : 2
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
تخيل منظر بانورامي على نهر السين، في مأمن من الضجيج والتسويات. هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 67 م²، الواقعة في الطابق السادس من مبنى عصري تم بناؤه في عام 2007، تجمع بين التوازن والأمان والراحة. بمجرد دخولك، تتسلل الإضاءة إلى يومك. غرفة المعيشة الواسعة تمتد بدون قيود، والمطبخ يبقى في متناول اليد لتمديد الأحاديث حول الطاولة. هنا، لا تُخترع الألفة، بل تُختبر. توفر الشرفة الواسعة منظورًا يجعل كل شروق شمس له طعمه الخاص.
من المستحيل تجاهل المنظور: الأفق يمتد بعيدًا، والعين تتجول بحرية. تصبح مساحة الاستقبال القلب النابض للحياة المنزلية. لاستقبال الأصدقاء، أو للتمتع بلحظة من الهدوء، أو لمشاهدة المدينة وهي تستيقظ، فإن المكان يناسب ذلك بسهولة.
- غرفة معيشة مليئة بالشمس، بمواجهة جنوب شرق: مثالية للأيام التي لا تعكر صفوها أي شيء.
- غرفتان مصممتان بشكل جيد، مزودتان بمكان للتخزين ومتصلة بشرفة أخرى: مما يساعد على تحسين المساحة، حتى لعائلة متزايدة.
- غرفة ملابس مصممة لتسهيل كل صباح، مع كل ما تحتاجه في متناول اليد.
- حمام أنيق، مع مرحاض منفصل و Hand wash: عملي وفعال.
- موقف خاص تحت الأرض: انسَ البحث المقلق عن مكان عند العودة متأخرًا.
تسود الكفاءة من البداية إلى النهاية. يمكن الوصول إلى محطة RER C بسرعة، ومحطة باريس سان ميشيل تنتظرك على بعد 15 دقيقة، بالساعة في اليد. مصعد، مجمع سكني آمن، جيرة هادئة. مدارس، متاجر صغيرة، ووسائل النقل العامة: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بدون التفاف غير ضروري.
هنا، لا يُترك شيء للصدفة. الشقة تتوافق مع احتياجاتك: الألفة للعشاء، والهدوء لوتيرتك، والنقطة المثالية لمراقبة نهر السين. إنها عنوان لأولئك الذين يتوقعون أكثر من مسكنهم من جدران بسيطة. توازن نادر، على حافة العاصمة، للعيش دون تسويات والاستمتاع بكل لحظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة: شقة من 3 غرف تبلغ حوالي 67 م²، تقع في الطابق السادس من جمعية سكنية حديثة. بمجرد الدخول، تكشف المنظورية عن منظر مفتوح على نهر السين. تزداد هذه الانطباعات عن الفضاء بفضل توجيه جنوب شرق الذي يغمر كل غرفة بأشعة الشمس الصباحية. لا يتراجع الراحة: ينتظركم شرفتان حقيقيتان لتستمتعوا بالهواء الطلق، قراءة أو استقبال الضيوف، بعيداً عن صخب المدينة.
تصميم الشقة المدروس يجعل التنقل طبيعياً وممتعاً. هنا، كل متر مربع يجد مكانه المناسب. سيقدر عشاق التنقل القرب المباشر من RER C، الذي يمكن الوصول إليه في أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام. تسهل الحياة اليومية، سواء كنتم تبحثون عن مكان إقامة فعال أو استثمار ذو عائد مرتفع.
على بعد خطوات قليلة، المحلات التجارية المحلية والمشي على ضفاف النهر تضفي طابعاً محلياً على الحياة. تستثمرون هنا في أكثر من مجرد سكن بسيط: إنها أسلوب حياة حقيقي، مطلوب من قبل المستأجرين المتطلبين ومن قبل خبراء المجال. يظهر إمكانية تعزيز القيمة كحقيقة واضحة، تمامًا كما هو الحال مع جودة الحياة، التي يمكن الشعور بها منذ الزيارة الأولى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
