Appartement 3 pièces 67 m² avec vue sur la Seine à Vitry-sur-Seine à 319 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 67 m²
- Étage : 6
- Orientation : Sud-Est
- Année de construction : 2007
- Vue : Sur la Seine
- Balcons : 2
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Imaginez une vue panoramique sur la Seine, à l’abri du tumulte et des compromis. Ce 3 pièces de 67 m², perché au sixième niveau d’un immeuble contemporain élevé en 2007, réunit équilibre, sécurité et confort. Dès l’entrée, la clarté s’invite au quotidien. Le séjour spacieux s’étire sans contrainte, la cuisine reste à portée de main pour prolonger les discussions autour de la table. Ici, la convivialité ne s’invente pas, elle s’éprouve. La terrasse, vaste, offre une perspective qui donne à chaque lever de soleil une saveur particulière.
Impossible d’ignorer la perspective : les horizons se dessinent loin, l’œil circule librement. L’espace de réception devient le cœur névralgique de la vie domestique. Pour accueillir des amis, savourer un moment de calme ou observer la ville qui s’éveille, le lieu s’y prête sans effort.
- Un séjour inondé de soleil, exposé sud-est : parfait pour des journées où rien n’assombrit le tableau.
- Deux chambres bien agencées, dotées de rangements et reliées à un autre balcon : de quoi optimiser l’espace, même pour une famille grandissante.
- Un dressing conçu pour faciliter chaque matin, avec tout à portée de main.
- Une salle de bains épurée, des toilettes séparées avec lave-mains : pratique, efficace.
- Stationnement privatisé en sous-sol : oubliez la quête anxieuse d’une place en rentrant tard.
L’efficacité règne de bout en bout. Le RER C s’atteint rapidement, Paris Saint-Michel vous attend à 15 minutes, montre en main. Ascenseur, résidence sécurisée, voisinage tranquille. Écoles, petits commerces et transports publics : tout se rejoint à pied, sans détour inutile.
Ici, rien n’est laissé au hasard. L’appartement épouse vos besoins : convivialité pour les dîners, sérénité pour votre rythme, point d’observation privilégié sur la Seine. C’est une adresse pour celles et ceux qui attendent plus de leur habitat que de simples murs. Un rare équilibre, à la lisière de la capitale, pour vivre sans compromis et profiter de chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement de 3 pièces d'environ 67 m², perché au 6e étage d’une copropriété récente. Dès l’entrée, la perspective dévoile un panorama dégagé sur la Seine. Cette impression d’espace s’accentue grâce à une orientation sud-est qui inonde chaque pièce de soleil matinal. Le confort n’est pas en reste : deux véritables balcons vous attendent pour savourer l’air libre, lire ou recevoir, loin de l’agitation urbaine.
L’agencement soigneusement conçu rend les déplacements naturels et agréables. Ici, chaque mètre carré trouve sa juste place. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité immédiate du RER C, accessible en moins de 5 minutes à pied. Le quotidien gagne en simplicité, que vous recherchiez un pied-à-terre performant ou un placement à fort rendement.
À quelques enjambées, commerces de quartier et promenades sur les berges rythment la vie locale. Vous investissez ici dans plus qu’un simple logement : un véritable art de vivre, convoité tant par les locataires exigeants que par les connaisseurs du secteur. Le potentiel de valorisation s’impose comme une évidence, tout comme la qualité de vie, palpable dès la première visite.
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