بافيلون مستقل 130 م² 4 غرف مع حديقة في ليميل-بريفان 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل مستقل
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 120 م²
- مساحة الأرض: 526 م²
- مدفأة: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- تقييم الطاقة: ج (140 كيلوواط ساعي/م²/سنوي)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الكوخ المستقل الساحر الواقع في حي ليميل-بريفان، قطاع أناتول فرانس. عند الدخول، ستشعر على الفور بجو هادئ و إضاءة طبيعية تغمر كل غرفة من هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 130 م². يقع على قطعة أرض مزروعة بمساحة 526 م²، ويقدم إطار حياة ساحر، مع شرفة بدون مقابل وحديقة مناسبة للاسترخاء.
في الطابق الأرضي، تم تصميم كل مساحة لراحة:
- يوجد مدخل مرحب لضيوفك
- يوجد غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مدفأة، مثالية للأمسيات العائلية
- يوجد مطبخ منفصل، مجهز بالكامل
- يوجد مخزن عملي مع مساحة لغسيل الملابس
- يوجد غرفة نوم مريحة مع حمام خاص ومرحاض، مثالية للحياة اليومية
في الطابق العلوي، يوزع ردهة ثلاث غرف نوم كبيرة وكذلك حمام حديث ومرحاض مستقل. هذا الكوخ مثالي لحياة عائلية يومية. ما يميز هذا العقار حقاً هي الألواح الشمسية المثبتة على السقف، التي تولد إيرادات إضافية وتقلل من الفواتير الطاقية. تخيل سكون بيت حيث يتناغم الراحة مع البيئة و الاقتصاد.
بالقرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل، تعتبر موقعية هذا الكوخ ميزة رئيسية لإطار حياة مريح وعملية. مع أحجامه السخية وإضاءة جيدة، هذا العقار الفريد هو فرصة حقيقية لعائلة تبحث عن الرفاهية والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالد مارن، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية. البيئة مزينة بمساحات خضراء وبنية تحتية حديثة تجعل من هذه المنطقة مكان حياة مفضل وممتع.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام. ستجد فيها تنوعًا من المتاجر والمدارس المعروفة بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقل إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة العديد من المتنزهات والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. الخدمات القريبة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، متطورة جيدًا أيضًا.
تحليل السوق العقاري المحلي يكشف عن اتجاه تصاعدي، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تمثل هذه المنطقة فرصة مثيرة للاهتمام للذين يرغبون في الشراء في ليميل بريفان.
المزايا بالنسبة للمستثمرين لا جدال فيها. بالإضافة إلى جودة حياة استثنائية، تبرز البلدية من خلال ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمشاريع الاستثمار العقاري.
أنواع العقارات المتاحة متنوعة، مع ممتلكات تناسب جميع الميزانيات، بدءًا من الشقق الاستوديو إلى المنازل المستقلة. هذه التنوع يسمح للمشترين بالعثور على العقار المناسب لتوقعاتهم.
هذا المكان الديناميكي ليس فقط خيارًا ممتازًا للعيش، ولكنه أيضًا لاستثمار آمن ودائم. إن آفاق التنمية الحضرية تعزز من جاذبيته.
الإطار السلمي وجودة البنية التحتية تجعل من هذه الوجهة خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب. البيئة الودية والأمان المعزز هي عناصر رئيسية يجب أخذها في الاعتبار.
تجعل هذه الخصائص من هذه المنطقة خيارًا يجب التفكير فيه بجدية لمن يسعون للاستقرار في فالد مارن. ميزات هذه المدينة هي ضمان للراحة والرفاهية اليومية.
الاستثمار في ليميل بريفان هو قرار ذكي، خاصة في سوق عقاري ينمو بسرعة، حيث تزداد قيمة الممتلكات مع الوقت.
رأي الوكيل
هذا البيت المستقل بمساحة 130 م² يقع في حي هادئ ومطلوب في ليميل-بريفان، ويقدم أحجامًا واسعة وإضاءة طبيعية ستأسر جميع أفراد الأسرة. تم بناؤه على قطعة أرض مزروعة بمساحة 526 م²، ويحتوي على حديقة بدون جيران بالإضافة إلى ألواح شمسية تسمح بتوفير الطاقة وفي نفس الوقت توليد إيرادات. يقع بشكل مثالي بالقرب من المرافق، تمثل هذه المنزل إمكانات ممتازة لحياة ذات جودة عالية أو كاستثمار إيجاري واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
