منزل 5 غرف 90 م² مع حديقة في فيلييه لو بيل بسعر 324,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- مساحة المعيشة الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 380 م²
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- عرض مزدوج : لا
- شهادة الطاقة : E
جولة إرشادية
تدخل هنا إلى منزل ذو طابع مميز، يتكون من 5 غرف، يقع في فيلييه لو بيل، في قلب حي المُجيد من كاريه نور. منذ الثواني الأولى، ت enveloppe بك الأجواء: لا شيء متفاخر، فقط جو مهدئ، صنع للعائلات أو الأرواح التي تبحث عن السكون.
دعنا نتجاوز العتبة. في الطابق الأرضي، يتميز غرفة المعيشة الغارقة في الضوء بوجود مدفأة عتيقة: المكان المثالي لإعادة إشعال الحوار أو الاستمتاع برواية تحت ضوء النيران. تربط غرفة الطعام بمطبخ بسيط وذكي. تخيل نفسك هنا تحضر وصفات تجمع أحبائك. في الخلف، الشرفة المعاصرة تفتح على حديقة حميمة، مثالية للحظات المعلقة، سواء كانت إفطارًا تحت الشمس أو عشاءً ممتدًا بعيدًا عن الأنظار.
لقد تمكن الطابق العلوي من الحفاظ على فاعليته. ممر يوزع ثلاثة غرف نوم معتدلة وقابلة للتعديل. تتكيف دون جهد، سواء كنت عائلة كبيرة أو تحب المساحات الخاصة للعمل عن بُعد. تسهل غرفة المياه، المجهزة بالحمام، اللوجستيات اليومية، دون المساس بالراحة.
- مساحة معيشة تبلغ حوالي 90 م² لتنظيم سلس وعقلاني
- قطعة أرض بمساحة 380 م²: واسعة بما يكفي لتخيل حديقة خضروات، مسبح، أو السماح للأطفال بالركض
- مدرسة ليون بلوم على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام - راحة حقيقية بالبال للآباء
- موقف حافلات قريب؛ الوصول إلى RER D في 15 دقيقة للتوجه إلى باريس دون توتر
- حي هادئ، تنازل نادر بين راحة المدينة وسكينة الحياة السكنية
هذا المسكن لا يكتفي بتقديم بعض الجدران. إنه يوفر موقعًا متميزًا في عنوان تتواجد فيه الحيوية والود اليومي. هنا، كل شيء في متناول اليد، من المتاجر الضرورية إلى المساحات الخضراء. إنه إطار حياة يعزز التوازن: إدارة أعمالك، والاستمتاع بوقتك الفراغ، والحفاظ على فقاعتك العائلية. اغتنم الفرصة للشراء هنا، في فيلييه لو بيل: الفرص من هذا العيار ليست متاحة بسهولة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً بمساحة 90 م² في فيلييه لو بيل، لا يقتصر فقط على ملء الصناديق. إنه يوفر عنواناً عملياً، على بعد خطوات من RER D، ويقع في حي حيث المدارس الأساسية متاحة دون أي قيود. هذه ميزة ملموسة لعائلة نشطة أو لمستثمر يهتم بالقيمة السوقية.
تفتح مساحة الاستقبال، المجهزة بمدفأة أصلية والممتدة عبر شرفة مضيئة، على حديقة خاصة. يمكن للمرء بسهولة تخيل عشاء صيفي مع الأصدقاء، أو يوم أحد هادئ مع الأطفال يلعبون في العشب. يجمع هذا الإطار، البعيد عن المألوف، بين الوظائف والأصالة.
السعر المطلوب يقع تحت المتوسط المعتاد في هذا القطاع. مما يجعله اكتشافاً حقيقياً، مدعوماً بطلب إيجاري قوي. بالنسبة لمن يبحث عن استثمار مستدام، يجمع بين العائد وإمكانية إعادة البيع، فإن هذا المنزل يحقق جميع النقاط التي يطلبها السوق الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
