دوبلكس 5 غرف 104 م² في سان جيرمان أون لاي 2400 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 104 م²
- الإيجار : 2400 € / شهر
- الرسوم : 200 € / شهر
- وديعة الضمان : 2200 €
- الطابق : 3
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة دوبلكس مكونة من 5 غرف، تقع في قلب سان جيرمان أون لاي. من غير الممكن تجاهل السحر الذي لا يمكن إنكاره لهذا المبنى القديم، الذي تم تجديده بشكل دقيق. يقدم المجمع توازنًا بين العراقة القديمة والخطوط العصرية. تخيل نفسك تعبر العتبة، حيث تستقبلك الضوء الطبيعي في غرفة المعيشة الفسيحة. الأجواء تدعو للإحتواء، مثالية للاجتماعات الكبيرة أو ببساطة للحظات من الهدوء.
تمتد التوزيعة الداخلية على مساحة 104 م². بدءًا من المدخل، يمكنك الوصول مباشرة إلى منطقة الاستقبال. مركز حقيقي لجاذبية العائلة. إنه يدعو إلى أمسيات مع الأصدقاء بقدر ما يدعو إلى اللحظات الأكثر خصوصية، المناسبة للهروب من الروتين. وعبر المسافة، المطبخ، الذي تم تصميمه بعناية، سيصبح ساحة ألعاب لمستوحياتك الطهي—يمكنك تخيل كل شيء، من القهوة الصباحية إلى وجبات الاحتفال.
- مساحة سخية تبلغ 104 م²، كل متر مربع يجسد الفخامة
- ثلاث غرف نوم حيث يتناغم الأسلوب مع الراحة
- مكتب نادر، ميزة نادرة، لتجمع بين الفعالية والهدوء
- مساحة استحمام وحمام منفصل، كل التفاصيل تم الاعتناء بها
- إضاءة مزدوجة، ضامن للإضاءة المستمرة في كل ساعة من اليوم
يتكون الطابق من زاوية النوم. ثلاث غرف نوم هادئة تنتظر ليالي راحتك، مصممة للحفاظ على الهدوء والخصوصية. يكمل المكتب المجوعة. رفاهية هادئة لعشاق العمل عن بعد أو أولئك الذين يرغبون في غرفة خاصة دون التعدي على متعة البقاء في المنزل.
العنوان بنفسه يجعل كل الفرق. يكفي خمس دقائق سيرا على الأقدام للوصول إلى RER A—لذا أنت تجمع بين الديناميكية اليومية والقدرة على الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء باريس. الحي مليء بالمتاجر والمطاعم، والتراسات، والمدارس المعروفة. الراحة الحضرية في خدمة طموحاتك.
باختصار، هذا الدوبلكس يتميز عن البقية. موقع متقدم، أحجام مريحة، تشطيبات رائعة: عقار مصمم للعقول المتقدمة التي تبحث عن عنوان يتناسب مع طموحاتها. خذ الوقت لتكتشفه، فهذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا الدوبلكس على مساحة 104 م²، ويقع في قلب سان جيرمان أون لاي، مع جميع مزايا مركز حيوي. يمكنك الوصول إلى المتاجر ومحطة RER A في لمحة بصر. كل يوم يكتسب سلاسة - وهي ميزة لمن يريد توفير الوقت. في الداخل، تتفاعل المساحات مع الضوء الطبيعي بشكل دائم. الصمت مضمون: من الصعب تخيل أن المدينة تنبض على بعد خطوات.
من ناحية الاستثمار، تصل الإمكانية الإيجارية إلى حوالي 2400 € في الشهر. من الصعب العثور على ما هو أفضل للجمع بين الاستدامة والربحية. أرافق كثيرًا من الملاك الذين يبحثون عن قيمة ملاذ: هذا العقار يلبي هذا الشرط. ثلاث غرف ومكتب: مثالي للعمل عن بُعد، أو العائلة المدمجة، أو الإيجار المفروش الذي يتمتع بطلب مرتفع. تظل مثل هذه التهيئة استثناءً في سان جيرمان. اغتنام هذه الفرصة يعني الرهان على عنوان استراتيجي ومرن في آن واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
