Appartement T2 33 m² avec 2 mezzanines à Paris 3 idéal colocation 1390 € cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Mezzanine : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Double vitrage : Oui
- État du bien : Rénové
- Loyer mensuel charges incluses : 1390 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement atypique T2 avec mezzanines situé au cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. À seulement 2 minutes du métro Arts et Métiers, ce véritable havre de paix de 33 m² vous séduira par son charme et son ambiance unique. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où les poutres apparentes et les pierres d'origine créent un cadre authentique.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, nous vous présentons :
- Un espace de vie optimisé : pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne ouverte.
- Deux mezzanines aménagées : espace nuit supplémentaire avec couchage pour 4 personnes.
- Salle de bain fonctionnelle : comprenant baignoire et douche pour un maximum de confort.
- Équipements récents : cuisine entièrement équipée et électroménager moderne.
- Proximité des transports et commerces : quartier animé du Marais, riche en vie et en histoire.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement captivé par la lumière qui émane de la pièce principale. Cet espace accueillant est meublé d'un canapé clic-clac confortable, idéal pour recevoir des amis ou se détendre après une journée parisienne. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Les deux mezzanines apportent une touche originale à l'appartement, offrant un espace de couchage supplémentaire tout en maximisant la surface habitable. Profitez de la tranquillité de cet appartement en rez-de-chaussée, sur cour, qui vous garantit un cadre calme pour vos moments de repos. La salle de bain, spacieuse et éclairée, vous invite à vous détendre après une longue journée. Cet appartement, prêt à vivre, est parfait pour une co-location ou pour accueillir des visiteurs, tout en étant un point de départ idéal pour explorer la ville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Ce bien atypique en plein cœur du Marais propose une rénovation récente et un aménagement optimisé avec ses deux mezzanines, offrant à la fois confort et fonctionnalité. La cour calme et pavée permet de profiter d'un espace extérieur paisible tout en étant à seulement 2 minutes des stations de métro, garantissant un accès facile aux animations parisiennes. Idéal pour une co-location, cet appartement meublé est prêt à vivre et présente un potentiel locatif solide dans un quartier animé et très recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
