منزل 5 غرف 110 م² مع تراس في باغنوله بحاجة إلى تجديد 590000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 365 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف الواقعة في باجنوله، والتي تمتد على حوالي 110 م². عند دخولكم، يستقبلكم ردهة ساحرة تعطي نغمة لهذه المسكنة الدافئة والودودة. تضئ الضوء الطبيعي غرفة المعيشة الواسعة، المثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. تُظهر هندسة العقار إمكانيات لا حصر لها، مما يتيح لكم تخيل ديكور يناسب ذوقكم.
استكشفوا ميزات هذا المنزل:
- مساحة معيشة كبيرة: 110 م²
- ثلاث غرف نوم هادئة للراحة: خصوصية مضمونة
- مطبخ منفصل يوفر مساحة عملية: استمتعوا بملذات الطهي
- تراس مواجهة للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس: لحظات استرخاء في الهواء الطلق
- حديقة مزهرة ومليئة بالأشجار، مثالية للأطفال: مساحة لعب آمنة
عند متابعة زيارتكم، ستكتشفون الغرف، كل منها غارقة في الضوء. ثلاث غرف النوم، التي تساهم في الهدوء، مرتبة بشكل مثالي لتوفير أقصى قدر من الخصوصية. يمكن بسهولة تحويل إحدى الغرف إلى مكتب، مثالي للعمل عن بُعد. بالقرب من ذلك، تكمل الحمام والمرحاض هذه المساحة الليلية بشكل بارع. تعد كل غرفة راحة وسكينة، مع أرضية أنيقة من الباركيه تُبرز جانب الدفء في الداخل.
عند التوجه نحو الخارج، يتكشف التراس المواجه للجنوب، داعيًا إلى أمسيات هادئة وشواء صيفي مع أحبابكم. الحديقة، المزروعة بالأشجار والزهور، تشكل واحة حقيقية من السلام، وتوفر بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف الكراج الواسع والقبو إلى الوظائفية لهذا المنزل، مما يضيف إلى مساحة التخزين الضرورية في منزل عائلي.
هذا العقار، الذي يتطلب تجديدًا كاملاً، يقدم إمكانيات مذهلة لتخصيص مساحة معيشتكم. يقع في شارع هادئ وساكن، هذا المنزل قريب بشكل فوري من المتاجر وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو غالياني. لا تترددوا في تخيل أنفسكم في هذه المساحة المعيشية حيث تلتقي جودة الحياة بالعملية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في سان-سان-ديني، باغنوليه تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل للسكان. المدينة تخدمها وسائل النقل العامة جيدًا، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى قلب العاصمة.
باغنوليه مليئة بالنقاط المهمة، مع العديد من التجار والمدارس والبنى التحتية العامة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، تبدأ من المتاجر القريبة إلى المحلات الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية عالية الجودة التي تجذب العائلات.
جودة الحياة في باغنوليه تعززها عدة مساحات خضراء مثل حديقة برجر. الترفيه كذلك له مكانه مع مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط ومتعادل.
سوق العقارات في باغنوليه يظهر اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية. مع زيادة جاذبية البلدية، فإن الاستثمار في باغنوليه يصبح أكثر شعبية بين المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنوليه، تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في الحلقة الصغيرة المحيطة بباريس، مع الاستفادة من إطار حياة استثنائي. هذا التوازن بين الجودة والسعر يجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية ديناميكية.
مزايا باغنوليه للمستثمرين لا تُنكر، مع سوق في حالة توسع متواصل وطلب متزايد على الإيجارات. المدينة مطلوبة بشكل خاص من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قرب باريس بينما يستمتعون بإطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، تظهر باغنوليه أنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في باغنوليه. مع عرض عقاري متنوع وجودة حياة ممتعة، المدينة في حالة تحول كاملة وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.
سواء كنت من المشترين الجدد أو مستثمرًا متمرسًا، فإن شراء في باغنوليه هو فرصة يجب استغلالها دون تأخير. هذا القطاع المتطور يستمر في جذب سكان جدد ويظل قيمة ثابتة في سوق العقارات الفرنسية.
باختصار، اختيار باغنوليه يعني اختيار حياة عملية وممتعة، مع الاستفادة من استثمار مستدام. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبلك هنا.
رأي الوكيل
يتكون هذا المنزل من 110 م²، ويحتاج إلى تجديد كامل، ويقدم إمكانيات تحويل استثنائية بفضل تراسه الذي يواجه الجنوب وحديقته المزهرة على قطعة أرض مساحتها 365 م². يقع في موقع مثالي في شارع هادئ في بانيوليه، مما يتيح لك الاستفادة من قرب المتاجر ومحطة المترو غالياني على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى باريس. مع مرآب فسيح مساحته 20 م² ومساحات إضافية في الطابق السفلي، تمثل هذه الملكية استثمارًا جذابًا للعائلات أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
