منزل 147 م² على قطعة أرض 403 م² في نويزي لو سيك مع استوديو مستقل بسعر 525000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 147 م²
- مساحة الأرض : 403 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 3
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- موقف السيارات : 4 سيارات
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 147 م² الواقع في نوازي-لو-سيك، الذي تم تجديده بعناية وهو جاهز لاستقبال عائلة جديدة. ستشعرون بالسحر فور دخولكم إلى هذا الفضاء المعيش الدافئ، المليء بالضوء، والذي يشكل قلب هذا المسكن. عند عبوركم باب المدخل، سيفتح أمامكم مساحة رئيسية واسعة تبلغ 57 م²، تجمع بين مطبخ مجهز وصالة فسيحة حيث ستصبح لحظات الألفة والمشاركة لا تُنسى.
يضم الطابق الأرضي أيضًا:
- 4 غرف وظيفية ومضيئة
- 2 حمامات حديثة، واحدة منها مع مرحاض
- غرفة غسيل عملية ومخزن فعال
- شرفة وحديقة ترحيبية لأمسيات الصيف
- استوديو مستقل في الطابق العلوي، مثالي للضيوف أو للتأجير
في الخارج، يدعو الحديقة التي تبلغ مساحتها 403 م² للاسترخاء، بينما توفر الشرفة بيئة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. يتمتع المنزل بنوافذ مزدوجة لراحة صوتية مثالية وعزل حراري ذي جودة (DPE C)، مما يضمن استهلاكًا للطاقة تحت السيطرة. بالإضافة إلى ذلك،
موقعه المتميز بالقرب من وسائل النقل العامة وجميع المرافق يجعله عقارًا نادرًا في السوق. لا تنتظروا طويلاً لاكتشاف هذا المنزل الذي يجمع بين الراحة الحديثة وحياة الحي الديناميكية. إنه الفرصة المثالية للاستثمار في مستقبلكم!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المجددة بالكامل بمساحة 147 م² الواقع في نوازي-لو-سيك، الذي يقدم مساحة معيشة كبيرة ومضيئة واستوديو مستقل، مثالي لعائدات الإيجار. يتمتع ب قرب فوري من وسائل النقل والمدارس والمتاجر، وهذه الممتلكات تقع عند التقاء ثلاث بلديات ديناميكية. مع إمكانات استثمار ممتازة وعدم وجود أعمال مطلوب تنفيذها، تمثل هذه الفرصة المثالية للعائلات أو المستثمرين الذكيين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
