منزل 6 غرف 120 م² مع حديقة كبيرة في كليشي-سوس-بوا بسعر 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 120 م²
- مساحة الأرض : 405 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 193 kWh/م²/سنة
- سعر العقار : 349000 €
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 1 170 € و 1 630 € في السنة
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
تخيل إطار حياة هادئ وساحر في كليشي-سوس-بوا، حيث تنتظرك هذه المنزل المكون من 6 غرف. بمساحة سخية تبلغ 120 م²، يقدم لك هذا الكوخ عائلة حقيقية على أرض تبلغ 405 م²، دون جيران مزعجين ويزخر بحديقة غنية.
عند عبور العتبة، ستستقبل بواسطة مساحة واسعة ذات أحجام عابرة. إليك بعض الميزات البارزة لهذا المنزل:
- مساحة معيشة كبيرة تتكون من مطبخ، غرفة طعام وصالة: ضوء طبيعي متواجد في كل مكان
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي: مثالية لعائلة
- مكتب في الطابق السفلي: مثالي للعمل عن بعد
- حديقة مع تراس كبير: مثالية لتجارب الاسترخاء الخاصة بك
- حي هادئ وسكني: بالقرب من المدارس
منذ الدخول، تجعلك تصميم المساحة السلسة تشعر بالاحتضان. الصالة الواسعة، المليئة بالضوء، توفر إطارًا مثاليًا لأوقات عائلتك. على يمينك، المطبخ المفتوح على غرفة الطعام يشجع على التفاعل والوجبات الودية، والتي تكتسب أهمية أثناء التجمعات العائلية. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة ودخول مباشر إلى الحديقة، مما يدعو الطبيعة إلى الداخل.
في الطابق العلوي، ستكتشف ممر يؤدي إلى ثلاث غرف نوم، كل منها م适ة للراحة. تكمل الحمام مع مرحاض هذا الفضاء المخصص للحياة اليومية. لعشاق المشاريع، توفر المساحة تحت السقف القابلة للتطوير إمكانيات توسيع مثيرة للاهتمام. يعتبر الطابق السفلي، مع غرفة نوم إضافية ومكتب، مساحة مثالية للعمل عن بعد مع الاستمتاع بالهدوء المطلوب.
تمتد الحديقة، التي هي فعلاً ملاذ، خلف المنزل مع تراس كبير حيث يمكنك الاستمتاع بأمسيات في الهواء الطلق. في الطرف، هناك ملحق يناسب مشاريعك المتنوعة. يجعل الحي الهادئ والعائلي هذه الفرصة أكثر جاذبية، بالقرب من المدارس والمرافق.
مع استهلاك طاقة معقول وسعر 349000 €، فإن هذا المنزل هو فرصة نادرة في السوق. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة والهدوء والإمكانات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين سان دوني، كليشي سو بووا تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمحاور الطرق الرئيسية.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بقربها من نقاط الاهتمام المختلفة مثل المدارس المرموقة، والمتاجر المتنوعة، وشبكة النقل الفعالة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز كليشي سو بووا بالمساحات الخضراء العديدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية المتنوعة، بينما يستفيدون من الخدمات القريبة المناسبة للعائلات.
يقدم سوق العقارات المحلي في كليشي سو بووا تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، التي تلبي توقعات مختلف المشترين الراغبين في الشراء في كليشي سو بووا.
حاليًا، تعكس الاتجاهات العقارية استقراراً، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين، نظرًا للأسعار التنافسية وإمكانات ارتفاع قيمة المدينة.
بالنسبة لـالمستثمرين، فإن الاستثمار في كليشي سو بووا يمثل فرصة استراتيجية، نظرًا للطلب المتزايد على المساكن في هذه البلدية التي تشهد توسعاً، مما يجعلها مؤاتية لتحقيق عائد مثير للاهتمام في السنوات القادمة.
تجعل البنية التحتية المتاحة، بما في ذلك وسائل النقل العامة والمؤسسات التعليمية، منها مكان إقامة مفضل للعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح.
تقترح المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الثقافية والرياضية، مما يعزز من الحياة اليومية للسكان ويسمح بإقامة حياة مجتمعية نشطة حقيقية.
باختصار، تمثل كليشي سو بووا خياراً حكيمًا سواء للأشخاص الذين يسعون إلى الاستقرار هناك أو لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات في كليشي سو بووا، مما يقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستقبل.
رأي الوكيل
هذا الجناح الفسيح بمساحة 120 م²، الذي يقع في موقع مثالي في كليشيا-سوس-بوا، يستفيد من حديقة كبيرة وهادئة وتراس مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. يحتوي على أربع غرف نوم وسقوف قابلة للتطوير مما يوفر إمكانية توسعة مثيرة للاهتمام، مما يجعله مغرٍ للعائلات التي تبحث عن المساحة. في حي متميز بالأجنحة وقريب من المدارس، يمثل هذا العقار استثمارًا إيجاريًا واعدًا مع العديد من إمكانيات التعديلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
