بيع استوديو 18 م² مع حديقة صغيرة في فيري شاتيون لاستثمار مثالي 95000 €
الميزات الرئيسية
- نوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- ميزانين : نعم
- حديقة : نعم
- فئة الطاقة : G
- فئة المناخ : C
- السعر : 95 000 €
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الاستوديو في فيرى-شاتيلون. مساحة نادرة تبلغ 17.53م²، تم تصميمها لتلبية احتياجاتكم بدقة. كل شيء هنا تم التفكير فيه للاستفادة من كل متر مربع، وخلق إطار يجمع بين الحميمة والقابلية للتعديل.
عند عبور العتبة، تفرض عليكم تنظيمية واضحة. تتشكل أجواء مختلفة. أولاً، منطقة معيشة، مشرقة دون أن تكون صاخبة، حيث يصبح العمل، استقبال الضيوف أو مجرد الاستراحة أمرًا طبيعيًا. موقع المطبخ الصغير ينتظر لمسة شخصيتكم : مساحة مثالية للطهي ببساطة أو للتخطيط لعشاء مع الأصدقاء.
اصعدوا بضعة درجات: تحجز الميزانين ركن نوم، بعيدًا عن الأنظار والضجيج. هنا، تنتهي اليوم في هدوء. تعمل الحمام المجاور، مع مرحاضه، على الحفاظ على الراحة دون التنازل عن الوظائف.
الحياة اليومية؟ تنظم بسهولة. لوكلير، الترام T12، المتاجر الصغيرة: كل شيء متاح على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام. الموقع يسهل الحياة بشكل كبير - إنه حقًا توفير للوقت. هذا الاستوديو يلبي جميع احتياجات المستثمر الواعى، لكنه أيضًا موجه لأي شخص يبحث عن منزل صغير لتخصيصه حسب ذوقه.
- مساحة بارزة: 17.53م²
- ميزانين أصلي لتحديد منطقة الراحة
- قريبة من الخدمات الأساسية
- إطار ملائم للتخصيص
- ميزة للعائد للاستثمار بهدوء
نقطة أخيرة، ليست أقل أهمية: هذا العقار يحتوي على حديقة، مما يغير جذريًا المعطيات بالنسبة لاستوديو. ركن من الخضرة لتستمتع به، للاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح أو لتبادل كأس مع المقربين في الهواء الطلق. إنه امتياز يستهوي بشكل متزايد، خاصة بالقرب من باريس.
هذا النوع من العقارات يتراجع أكثر في السوق. سواء استخدم كتملك أول، أو منزل صغير، أو مشروع استثماري، تؤكد كل زيارة على إمكانية هذه الواحة المدمجة. نادرة، فريدة، مع هامش حقيقي للتطور: هذا استوديو يستحق كل اهتمامكم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن وضع رأس المال الخاص بك في مكان سيحقق لك فائدة حقيقية؟ خذ الوقت الكافي للنظر في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 17,53 م² في فيري-شاتيون. الميزة الكبيرة هنا هي الحديقة الخاصة: وهي نادرة وتغير قواعد اللعبة، خصوصاً لجذب المستأجرين الشباب. تخيل وجود مساحة خارجية لك وحدك، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء.
من الناحية العملية، تجعل الميزانين مساحة كل متر مربع مثلى. هذا الحل الذكي يحرر الأرض، ويخلق منطقة راحة حقيقية في ارتفاع، ويضيف لمسة معينة إلى المكان بشكل عام. الشقة لا تقتصر فقط على الطلاب: فهي تناسب أيضاً المهنيين الشباب أو أي شخص يرغب في الاستقرار بالقرب من المتاجر ووسائل النقل.
العنوان يتمتع بموقع استراتيجي، في بلدية حيوية حيث لا تنخفض الطلبات الإيجارية. السعر البالغ 95,000 يورو يتيح الوصول إلى استثمار نت، مع دخول كبير لكنه تحت السيطرة. هنا، كل يورو له قيمته في زيادة عائدك. مثال بسيط: العديد من المستثمرين يرون ثرواتهم تنمو في هذا النوع من المنتجات، حيث يبقى هناك إمكانات قوية للتقدير على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
