منزل 4 غرف 106 م² في سانت جنيف ديس بوا مع مشروع قابل للتخصيص بسعر 413000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 106 م²
- مساحة الأرض : 433 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الدرجة الطاقية : A
- بناء قابل للتخصيص : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل بمساحة 106 م²، الكائن في سانت جينييف ديس بوا، وهو مكان مفضل على أبواب باريس. عند وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب بسحر البساطة الأنيقة لهندستها المعمارية والتناغم الذي يحيط بها في بيئة ودية. هذه الملكية أكثر من مجرد منزل؛ إنها دعوة للحياة.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعلها حقًا مكانًا يحظى بالحب:
- ملكية قابلة للتخصيص: طابق واحد أو طابقين وفقًا لرغباتكم
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 30 م²: مساحة دافئة لأوقاتكم العائلية
- تدفئة فعالة: تكييف هواء قابل للتحويل لراحة مثالية
- أرض واسعة بمساحة 433 م²: حديقة مثالية للاسترخاء
- وصول سريع إلى الطرق الرئيسية: قرب RER C لتنقلاتكم إلى باريس
عند دخولكم المنزل، ستنبهون على الفور بجمال الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. هذه المساحة الكبيرة، بتصميمها الوظيفي، تناسب تمامًا الأمسيات بين الأصدقاء أو لحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجاور، بمساحة 10 م²، يوفر لكم فرصة رائعة لتطوير مهاراتكم الطهو، بينما تستمتعون بجو الود.
في الطابق العلوي، اكتشفوا ملاذًا هادئًا مع ثلاث غرف نوم فسيحة، واحدة منها تزيد عن 15 م²، مما يضمن لكم ليالي مريحة. حمام عصري ومرحاض مستقل يضيفان لمسة من الراحة إلى هذه التوزيعة المصممة لراحة الأسرة بأكملها. في الخارج، الحديقة والمساحة المحيطة بالمنزل تتيح لكم الاستمتاع بكل لحظة، مع استغلال جمال الأيام المشمسة.
هذا المنزل، الذي يستفيد من قانون البيئة 2020، يجمع بين الحداثة واحترام البيئة بفضل مرافقها عالية الجودة. النظام الذكي المدمج سيمكنكم من التحكم في ستائر النوافذ ومكيف الهواء عن بُعد، مما يضيف لمسة من الراحة المعاصرة لحياتكم اليومية.
الاستثمار في هذا المنزل هو فرصة فريدة للعيش في سانت جينييف ديس بوا، حيث يتلاقى حيوية المدينة مع جودة حياة استثنائية. لا تنتظروا أكثر لتحقيق حلمكم، فهذا المنزل يمثل فرصة نادرة في السوق! لا تفوتوا فرصتك!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، قريب من المحاور الرئيسية وعلى بعد بضع كيلومترات فقط من باريس. يوفر المحيط المباشر إطاراً أخضر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بينما لا يزالون قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة وسائل النقل المتطورة، تجذب هذه المدينة العائلات والشباب المحترفين الباحثين عن بيئة حياتية مريحة. يتيح RER D الوصول السريع إلى العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة. تضم البلدية العديد من المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق. توفر العديد من الخدمات والترفيهات للسكان، مما يضمن حياة يومية ديناميكية وممتعة. تجعل الأنشطة الرياضية والثقافية العديدة هذه المدينة مكانًا ودودًا حيث يمكن للناس العيش بشكل جيد.
فيما يتعلق بالعقارات، يقدم السوق المحلي فرصًا متنوعة. إنها منطقة تتمتع بطلب مستمر على المنازل الفردية وكذلك الشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية، مما يوفر للمشترين لأول مرة فرصة الشراء في سانت جينيفيف دي بوا بأسعار جذابة، مما يعزز تنوع قطاع العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا. بفضل إطار الحياة المثالي، هناك طلب قوي على الإيجارات في هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز مشاريع التطوير المخطط لها في السنوات المقبلة هذا القطاع، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوقه الديناميكية. إن القرب من باريس، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية، يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للشباب الناشطين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، مما يجذب العائلات والطلاب الباحثين عن بيئة ملائمة للتطور.
تعتبر البنية التحتية الصحية والخدمات هنا متطورة أيضًا، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. يساهم ذلك في تحسين تجربة حياة السكان، ويمنحهم جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سانت جينيفيف دي بوا فرصة يجب اقتناصها، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المتمرسين. مع مشاريع تحسين وبنية حياة ذات جودة، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق لساكنيه المستقبليين.
تسمح تنوع الأحياء لكل فرد بالعثور على مكانه، سواء في بيئة هادئة أو أكثر حيوية، مع الاستمتاع بالبنية التحتية الجميلة الموجودة. إنها مدينة تجمع بين الأفضل من الحياة الحضرية والطبيعة، وجهة لا غنى عنها لأولئك الباحثين عن مسكن جديد.
مع مجتمع ديناميكي وفعاليات على مدار السنة، يشعر السكان فعلاً بأنهم في منزلهم هنا. تضمن المزايا المتعددة لهذه البلدية أجواءً ودية ودافئة، مما يعزز تطوير سكانها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل الذي يبلغ مساحته 106 م² في سانت جينيفيف دي بوا إطار حياة استثنائي مع خدمات قريبة، بما في ذلك المتاجر والمدارس ووسائل النقل، بما في ذلك RER C الذي يوفر وصولاً مباشراً إلى باريس. يسمح مشروع البناء القابل للتخصيص بتنفيذ سكن مفصل يتناسب مع احتياجاتكم، كما أن القرض بدون فائدة يسهل الوصول إلى الملكية للعائلات. مع تصميم يراعي التشريعات البيئية 2020 ومعدات حديثة، يمثل هذا الاستثمار إمكانات إيجارية جذابة في بلدية مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
