منزل ١٤٦ م² ٨ غرف مع شرفة في أتيه مونس مثالي للعائلات ٤٤٩،٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 146 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الأرض : 350 م²
- توجيه مزدوج : شرق/جنوب
- تدفئة : كهربائية
- تقييم الطاقة : D
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائعة بمساحة 146 م²، الواقعة في أثيس-مونس. بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، تعتبر هذه المنزل المكان المثالي لحياة عائلية سعيدة.
عند المدخل، دع نفسك تُغرم بـ:
- صالة واسعة للجلوس بمساحة 46 م²، غارقة في الضوء بفضل تعرضها المزدوج للشرق/الجنوب.
- شرفة مدفأة ومعزولة، مثالية للاستمتاع بالمواسم.
- أربع غرف مضيئة تشجع على الاسترخاء والهدوء.
- حديقة موجهة نحو الجنوب تحتوي على أشجار فواكه، مثالية للاستمتاع بأيام جميلة.
- ميز حديثة مثل النوافذ من PVC، والزجاج المزدوج، والألواح الشمسية.
عند دخولك المنزل، سيتم استقبالك بمساحة معيشة دافئة، حيث تندمج اللحظات الاجتماعية بانسجام. النوافذ الكبيرة في الصالة تسمح للضوء بالتدفق إلى الغرفة طوال اليوم، مما يخلق جوًا مرحبًا وهادئًا. الشرفة تعتبر ميزة ثمينة، تضيف مساحة إضافية للاسترخاء، سواء في الصيف أو الشتاء.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف جميلة، مثالية للأطفال أو كمساحات مكتبية. كل غرفة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي وراحة السكن. الحديقة، من جهتها، توفر مساحة خارجية مُطَالب بها بشدة في أثيس-مونس، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان أو يمكنك تنظيم حفلات الشواء مع العائلة. مع موقعها المثالي بالقرب من المرافق وجوها الدافئ، تعتبر هذه المنزل حقًا من أبرز الخيارات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أثي-مونس، تقع في قسم إيسون (91)، تستفيد من موقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه البلدية بفضل شبكة النقل الخاصة بها، بما في ذلك RER C، الذي يتيح الوصول إلى قلب العاصمة في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم أثي-مونس حيوية تجارية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية. كما أن المدينة مدعومة جيدًا بخطوط الحافلات التي تسهل التنقل.
إن جودة الحياة في أثي-مونس ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة mairie وحديقة ليلاس. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية والجمعيات الثقافية التي تنشط المدينة على مدار العام.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تقدم أثي-مونس مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في أثي-مونس، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين الذين يسعى إليهم أسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار.
بالنسبة لـ المستثمرين أو السكان المستقبليين، تمثل أثي-مونس خيارًا حكيمًا. تشهد البلدية ديناميكية تجديد حضري وتطور اقتصادي، مما يجعل البيئة ملائمة لزيادة قيمة العقارات في المستقبل. يبدو أن الاستثمار في أثي-مونس فرصة يجب اغتنامها للمشترين الواعيين.
تميز البلدية أيضًا ببيئتها المعيشية، حيث تقدم توازنًا مناسبًا بين هدوء المناطق الضاحية وحيوية المدينة الكبرى. وهذا يجعلها موقعًا مرغوبًا للشراء في أثي-مونس مع ضمان بيئة مريحة.
تعزز الشبكة الجمعوية الغنية والفعاليات الثقافية، مثل الاحتفالات المحلية، الشعور بالانتماء والحيوية في المدينة. تحدد أثي-مونس حتمًا كمكان للعيش، حيث يكون من الجيد الاستقرار.
لا تقتصر مزايا أثي-مونس على بيئة العيش؛ إن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية أخرى، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية للمهنيين الباحثين عن الهدوء دون التضحية بتنقلاتهم اليومية.
أخيرًا، مع وجود سكان ديناميكيين في تزايد مستمر، يُتوقع أن تتطور أثي-مونس أكثر. الاستثمار هنا هو رهان على مستقبل سوق عقاري حيوي، ملائم لمشاريع طويلة وسعيدة.
باختصار، أثي-مونس مدينة تجمع بين سهولة الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، مما يجعل هذه البلدية منطقة مميزة للمشترين المقبلين والمستثمرين.|
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 146 م² في آثيس-مونس، تقع في موقع مثالي بالقرب من المرافق مثل المدارس ووسائل النقل، توفر بيئة معيشة مميزة للعائلات. غرفة المعيشة بمساحة 46 م² تغمرها الضوء بفضل تعرضها المزدوج للشرق/الجنوب، بالإضافة إلى شرفة مدفأة، تخلق مساحات معيشة مريحة ودافئة. مع حديقة مواجهه للجنوب والألواح الشمسية التي تولد دخلًا إضافيًا، يمثل هذا العقار استثمارًا مغريًا من حيث الراحة وأيضًا إمكانياته الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
