منزل 7 غرف 140م² مع تراس في إيبيني سور سين على بعد 200م من المحطة 478000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 140 م²
- مساحة الأرض : 590 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
من الصعب مقاومة الأجواء الأصلية لهذا المنزل المكون من 7 غرف، الواقع في إيبيني سور سين، على بعد خطوات من المحطة. تفتح الباب، ويبدأ كل شيء مع مدخل واسع مغمور بالضوء. توفر لك التخزينات المخفية بذكاء سهولة الحياة، سواء كانت لمعاطف الشتاء أو للمتطلبات الأسبوعية.
تظهر غرفة المعيشة المزدوجة، فسيحة، موجهة نحو التواصل وتحمل دفء مدفأة أصيلة. تخيل: أمسية خريفية، كوب في اليد، والنار تتلظى. بجانبها، المطبخ، مصمم للفعالية، يفتح على تراس واسع وحديقة غنّاء. عند قدوم الصيف، تستمر الوجبات في الخارج، بعيدًا عن الأنظار، مع العائلة أو الأصدقاء.
- تراس مزود: مناسب لاستقبالاتك وغداء في الهواء الطلق
- حديقة مزروعة: تاج من الخضرة الحميمية
- مدفأة: مصدر للجو والمودة
- كراج: سيارتك في أمان، طوال العام
- قبو كامل مفروش: رائع لإنشاء شقة F3 مستقلة
يوصلك الدرج إلى الطابق العلوي، حيث تفتح أربع غرف بحجم مريح. كل منها توفر خزائن مدمجة، عملية للحفاظ على المساحة نظيفة وعملية. الحمام، المصمم بشكل بسيط، يجمع بين الروح الفعالة والأناقة. يوجد مرحاض منفصل. أما العلية؟ قابلة للتعديل، تنتظرك أفكارك: جناح للوالدين، غرفة ألعاب، أو مكتب دافئ.
تم تحويل القبو، الذي يمتد على 70م²، إلى F3 مستقل. من السهل: ستشعر عائلتك الممتدة أو مستأجر بالراحة فيه. يجعل الكراج صف السيارات واضحًا، وانتظار خارجية تنتظر أدواتك، دراجاتك، أو إلهامك الفني.
العنوان يحمل مزاياه: خدمات، وسائل النقل، ووسائل الراحة قريبة للغاية. هنا تجمع بين الهدوء السكني وحرية الحركة.
يميز هذا العقار. فهو يجمع بين الحجم، والخدمات الجادة، والقيمة الحقيقية للممتلكات. إذا كانت المساحة، وجودة الحياة، واستدامة استثمارك هي الكلمات المفتاحية، قم بتحديد موعد - فمثل هذه الفرص، في هذا السوق، لا تدوم طويلاً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلًا معاصرًا حيث يلهم كل تفصيل الثقة. على بعد 200 متر فقط من الرصيف، يصبح الوصول إلى باريس أو المطار أمرًا عاديًا تقريبًا. ومع ذلك، تسود هنا الهدوء: لا يوجد أي تنازل بين سهولة الوصول وتوازن الحياة. دعنا نقدم مثالاً واقعيًا. تم تحويل القبو بالكامل إلى شقة F3 مستقلة، جاهزة لاستقبال مستأجر أو لاستضافة العائلة أثناء زيارتها. وبذلك، تقوم بتنويع مصادر دخلك دون جهد، وهو ميزة لا يمكن إنكارها عند الرغبة في الجمع بين الثروة والربحية.
في الخارج، الأنواع المختارة للحديقة تخلق جوًا مريحًا، مناسبًا لحظات المشاركة أو للاسترخاء بمفردك. ستصبح هذه التراس، السخية دون بهرجة، بسرعة مسرحًا لتناول غداءك الصيفي أو لمشروب غير متوقع مع الأصدقاء. جودة الترتيبات واضحة للعيان، إنه عقار نادر. منزل أنيق وذكي، يحقق جميع المتطلبات لكل من المستثمر والعائلة التي تتطلب الجودة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
