منزل عائلي 110م² مع جراج في مونتروي كروى دو شافو 800000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 110 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- مساحة الأرض : 122 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى منزل لا يترك شيئًا للصدفة. هنا، تتوزع المساحات على 110م² على بعد خطوات من مترو ك Cros de Chavaux، الذي يعد قلب مونتروي. من المستحيل عدم التخيل: بمجرد عبور العتبة، تدعو الأجواء بالفعل للمشاركة. تم تصميم المخطط لتبسيط الحركة، مما يسهل الروتين اليومي وكذلك الارتجالات العائلية.
يستغل الطابق الأرضي كل متر مربع. غرفة جلوس مليئة بالضوء تأتي لتطيل المحادثة أو لتستمتع بقراءة الصباح. تعتبر المطبخ المجهز حليفًا لا غنى عنه، بغض النظر عن الشغف للاختراعات. هناك أيضًا غرفة مريحة، دون التخلي عن العملية مع حمام ومرافقه المدمجة بطريقة لطيفة.
اصعد طابقًا: مساحة استقبال ثانية تفتح آفاقًا واسعة—مكتب لرائد أعمال يعمل عن بُعد، مساحة للعب لعائلة كبيرة. تلاصق غرفة واسعة هنا، ممتدة بحمام كامل، لتجمع بين الراحة والخصوصية. تم تحويل العلية بذكاء، لتوفر تلك الغرفة الإضافية التي يتم البحث عنها، مثالية لاستضافة ضيف أو للعزل لعقد فيديو استراتيجي.
على الجهة الخارجية، تفوح من الفناء رائحة الحرية. استراحة قهوة، قراءة في الطبيعة أو ألعاب بعد الظهر، يجد كل شخص هنا عالمه الخاص. تضيف المرآب والملحق إلى الراحة—التخزين، ورشة العمل، البستنة، كل شيء ممكن.
إليك ما يجب أن تذكره عن هذه الملكية:
- المترو، الحافلات والحياة الحضرية يمكن الوصول إليها في بضع خطوات: أبسط تنقلاتك.
- مرآب خاص - رفاهية خاصة لركن السيارة من دون توتر.
- جزيرة هادئة في القطاع الديناميكي لـ Croix de Chavaux.
- توزيع مناسب للتقسيم: العدادات الكهربائية المنفصلة مثبتة بالفعل، فرصة عظيمة إذا كنت تتخيل وحدتين سكنيتين مستقلتين.
- جميع المرافق متوفرة، من مونسو حتى المؤسسات التعليمية للأطفال في جميع الأعمار.
يزخر القطاع بالأماكن الخضراء التي يمكن استكشافها، مثل Square Hilaire Hega Penda، ملعب مثالي. سواء كنت رياضيًا أو مبتدئًا، فإن Escalade Populaire Montreuilloise والبنى التحتية الأخرى في متناول اليد، للحفاظ على التوازن بين النشاط البدني ولحظات الراحة.
الاستقرار هنا يعني اختيار التناغم بين حياة الأسرة، والوظيفة والالتزام الشخصي. انتهز هذه الفرصة النادرة لإعادة اختراع حياتك اليومية في عنوان يجمع بين الديناميكية الحضرية والملاذ الهادئ.
وماذا لو بدأ غدًا بفصل جديد، هنا بالذات؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة مترو كروا دو شافو، تمتد هذه المنزل العائلي على 110 م² وتبرز بأسلوب متوازن بين الهدوء والحياة الحضرية. هنا، كل شيء يجتمع: صمت الشارع، الوجود المطمئن للمدارس، المتاجر ومحطة المترو. هل تبحث عن استثمار حكيم لا يحتاج إلى إثبات مرونته؟ هذه الملكية تقدم بالفعل عداد كهربائيين منفصلين، مما يضمن إمكانية تقسيمها إلى وحدتين. ميزة تفتح آفاقًا، سواء كان المشروع تراثيًا أو للإيجار.
مرآب خاص، فناء بعيد عن الأنظار: لا شيء سطحي، كل شيء لتبسيط الحياة اليومية واستباق احتياجاتك العملية. هذا السكن يحقق متطلبات الراحة والخصوصية. هذا ما يميز هذا العنوان، الذي قد يكون خفيًا في بعض الأحيان، لكنه دائمًا فريد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
