منزل 4 غرف 96 م² مع شرفة وكراج في لو بلان ميسني 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 96 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- كراج : نعم، سيارتان
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلًا يتجاوز العادي في لوبلان-ميزنييل، على بعد خطوات من mairie. عند دخولكم، تحيط بكم على الفور إضاءة مشرقة. يصبح غرفة المعيشة نقطة الالتقاء للحياة، مفتوحة بشكل طبيعي نحو التراس المستعدة لاستقبال فترات قهوة أو غداء تحت الشمس. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة.
تسمح لكم المطبخ، المصممة لتمزج بين الكفاءة والأجواء الودية، برؤية كل شيء في لمحة: نعد، نتبادل، نعيش. تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم. كل منها توفر لسكانها ملاذًا بعيدًا عن الضجيج، مناسبًا للراحة أو التفكير.
تترجم غرفة الماء، الكبيرة، بحثًا عن توازن بين الحداثة والراحة. هناك دش بلا تنازلات على المساحة، بالإضافة إلى حمامين مستقلين. عملي: لا ينتظر أحد في الصباح، حتى عندما تستيقظ المنزل في نفس الوقت.
- قبو كامل، نصف مدفون، بارتفاع حقيقي تحت السقف. مثالي للتخزين، ورشة عمل أو قبو نبيذ.
- يمكن لمرآب استيعاب سيارتين، وهو شيء نادر في المنطقة.
- ملحق في خلفية الحديقة، مثالي لإنشاء مكتب أو تخزين المعدات الموسمية.
- تصلون إلى خط المترو Grand Paris Express في 5 دقائق سيرًا على الأقدام: ميزة حقيقية تعزز قيمة العنوان.
- في قلب حي سكني مرغوب وهادئ.
هذا العقار، عملي ومرحب، سيلقى إعجاب أولئك الذين يحلمون بشراء عائلي أول. تم تصميم التوزيع لتبسيط الحياة اليومية، ولكن أيضًا لتحويل كل لحظة تقضيها معًا إلى ذكرى لطيفة. تفتح المساحة الخارجية على حديقة خاصة حقيقية. يجد الأطفال هناك ملعبهم في أمان تام.
هنا، يتجسد الرفاهية كل يوم. يمزج العنوان بين متعة العيش والعملية، في متناول المرافق الأساسية. يترك التصميم الداخلي، المنظم بعناية، الضوء يتدفق ويقترح أجواء مريحة. اغتنم فرصة نادرة في لوبلان-ميزنييل، حيث تتقاطع الجودة والخصوصية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا الجناح على مساحة 96 م²، تم تنظيمها بحكمة. ستستمتع بغرفة المعيشة التي تفتح بشكل طبيعي على تراس دون جيران، والحديقة المجاورة تدعو إلى أمسيات طويلة مع الأصدقاء أو العائلة. هدوء تام في الحياة اليومية. أما الجوار؟ فهو يضم عائلات وأشخاص نشطين يتسمون بالرفاهية، وينتمون إلى بيئة آمنة. والعنوان، هو نقطة قوية بفضل القرب المباشر من مترو باريس الكبير المستقبلي. بالنسبة لمن يستهدف الإيجار، فإن الربحية ليست من قبيل الصدفة : هذا المنزل يعد اختيارًا قويًا. طابق سفلي كامل، مما يوفر مساحة لتخزين الدراجات والأدوات أو صناديق الانتقال. كراج مزدوج، وهي نادرة ومقدرة في هذا القطاع. الشراء هنا ليس فقط مسألة هدوء، بل هو استثمار حكيم، سواء للعيش فيه أو لبناء تراث دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
