Appartamento T3 60 mq con balcone a 8 min dalla stazione RER di Yerres a 179930 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero di piani : 5
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 60 mq situato a Yerres, a solo 8 minuti a piedi dalla stazione RER. Immaginate di entrare in uno spazio luminoso dove ogni angolo è perfetto per una vita confortevole e conviviale.
La visita inizia con un ingresso accogliente, perfetto per le vostre giornate piene:
- Appartamento di 3 stanze con una disposizione ottimizzata
- Balcone loggia di 5 mq per gustare il vostro caffè del mattino
- Doppio vetro che garantisce un comfort acustico e termico
- Posto auto e una cantina per un facile stoccaggio
- Vicinanza a scuole e negozi per una vita quotidiana semplificata
All'interno, il soggiorno generoso si apre sul balcone, creando uno spazio abitativo accogliente, ideale per ospitare amici e familiari. La cucina separata, ben organizzata, offre un'atmosfera intima per preparare i vostri pasti. L'appartamento dispone anche di due camere confortevoli, permettendo a ciascuno di godere del proprio spazio di riposo.
Questo immobile, sebbene da ristrutturare, offre un enorme potenziale, specialmente grazie alle finestre dotate di persiane elettriche, che apportano comfort e modernità. Inoltre, la residenza stessa è circondata da paesaggi tranquilli, invitando a belle passeggiate lungo l'acqua. Immaginate le serate estive passate sul vostro balcone, a contemplare il contesto sereno che circonda la vostra nuova casa.
Questo tipo di appartamento a Yerres è un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in questo spazio che unisce comfort e serenità. Ogni angolo di questo appartamento racconta una storia di accoglienza e condivisione, pronta a diventare lo sfondo della vostra vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 60mq a Yerres, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione RER, ideale per i tragitti quotidiani verso Parigi. Apprezzerete il suo balcone loggia di 5mq che offre uno spazio esterno piacevole, così come i vetri doppi che garantiscono un comfort termico e acustico. Con un potenziale locativo elevato grazie alla sua vicinanza a scuole e negozi, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
