شقة T2 مشرقة بمساحة 52 م² مع تراس للإيجار في سان موريس 1400€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1,400 يورو/شهرياً
- المساحة : 52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض : جنوب
- استطاعة الطاقة : 330 kWh/m² سنوياً
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م² والتي تقع في حي Le Pont à Saint-Maurice المرموق. بمجرد دخولكم، دعوا أنفسكم تفتتن بالأجواء الدافئة والمريحة التي تنبعث من هذه المساحة الحديثة. تم تصميم توزيع الغرف لتحسين راحة الحياة اليومية.
_إليكم بعض الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها :_
- غرفة معيشة مشرقة تفتح على تراس جميل يتعرض لأشعة الشمس مباشرة، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس.
- مطبخ مجهز، يجمع بين الوظائف والحداثة، مثالي لإعداد وجبات لذيذة.
- تراس خاص يوفر مساحة استرخاء لا مثيل لها، مزود بأثاث حدائق وأرجوحة.
- القرب المباشر من وسائل النقل، مع محطة حافلات Val d'Osne على بعد 40 مترًا فقط ومحطة مترو Charenton-Ecole يمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة سيرًا على الأقدام.
- بيئة حيوية، مع متاجر وسوبر ماركت ومطاعم على بُعد خطوات قليلة.
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، ستشعرون بالضوء الطبيعي الذي يغمر المكان بفضل النوافذ الكبيرة. يسمح التصميم المفتوح بتدفق سلس بين المساحات المختلفة، مما يساهم في خلق جو مريح، مثالي لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل.
بينما نتابع جولتنا، تدعوكم الغرفة، التي ليست فقط فسيحة بل منظمة بشكل جيد، إلى الهدوء، حيث توفر ملاذًا هادئًا لنوم مريح. يضمن الحي، بكونه حيويًا، أيضًا بيئة هادئة، بينما يقع بالقرب من المساحات الخضراء بفضل غابة فينسين، التي يمكن الوصول إليها خلال خمس دقائق سيرًا على الأقدام. هذه الشقة تعتبر حقًا سعادة يكتشفها المرء، حيث تجمع بين الراحة والعملية ونمط الحياة الديناميكي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان موريس (94410) في دائرة فال دو مارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المثالي، بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشوارع الرئيسية وشبكة وسائل النقل العامة.
يستمتع السكان بإطار حياة مريح مع مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، التي تربط سان موريس بالعاصمة.
تُعزز جودة الحياة في سان موريس بالعديد من المساحات الخضراء، والخدمات الشاملة، والترفيه المتنوع، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة عائلية ونشطة.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات إيجابية، مع تزايد الطلب على الشقق والمنازل الفردية، مما يجذب المشترين الجدد.
تعكس الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة تنوع المدينة، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سان موريس.
بالنسبة للمستثمرين، يعد الاستثمار في سان موريس مربحًا بفضل حيويتها الاقتصادية ونقلها الجيد، مما يبشر بتقدير مثير للاهتمام للعقارات.
إن عرضها التعليمي، وبنيتها التحتية الصحية، ووسائل النقل المتاحة هي نقاط قوة رئيسية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس، مع الحفاظ على جو المدينة الهادئة، يجعل من سان موريس مكانًا جذابًا للعيش للأسر والمهنيين الشباب.
بإيجاز، تجمع مدينة سان موريس بين جودة الحياة المبنية على أساسيات قوية وسوق عقاري ديناميكي، مما يوفر مجموعة متعددة من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان موريس أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م² والتي تقع في حي لو بون المطلوب في سانت موريص، على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة مترو شارنتون-إيكول، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمحترفين والأزواج. استمتع بمساحة حديثة مع تراس يتجه نحو الجنوب الكامل، مثالية للاسترخاء، وقربها الفوري من العديد من الخدمات والمتاجر التي تضيف إلى جاذبيتها. تشكل هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية قيمة بفضل قدرتها العالية على التأجير في حي في طلب متزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
