شقة مجددة بمساحة 14 م² في فونتيني سو بويس مثالية للاستثمار بسعر 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 14 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سهولة الوصول إلى المترو : 1 كم
- سهولة الوصول إلى RER : 850 م
- الحالة : مجدد بالكامل
- تقييم الطاقة (DPE) : 328 kWh/m² سنويًا
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في استوديو تم تجديده مؤخرًا بمساحة 14,47 م²، يقع في قلب منطقة بوا دو فينسن في فونتيناي سو Bois. يقع في الطابق الأخير من عمارة صغيرة، يجمع هذا الشقة بين الهدوء وسهولة الوصول. على بعد كيلومتر واحد فقط من مترو شاتو دو فينسن و850 مترًا من RER فونتيناي، ستكون قريبًا من وسائل الراحة بينما تستمتع بإطار حياة هادئ.
منذ الدخول، ستشعر بالسحر من الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه المساحة المصممة بشكل منطقي:
- مساحة إجمالية تبلغ 14,47 م² مع راحة مستغلة بشكل مثالي
- في الطابق الأخير، يوفر إطلالة مفتوحة ومشرقة
- تم تجديده بالكامل، يمكنك الانتقال إليه دون أية أعمال
- مثالي لـ استثمار تأجيري آمن ودائم
- طاقة محسّنة مع مصروفات سنوية تتراوح بين 350 و520 يورو
عند الدخول، تظهر غرفة المعيشة المشرقة، حيث تدخل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة. تدعو مساحاتها السلسة والنقية للاسترخاء. تخيل صباحك يبدأ هنا، مع كوب من القهوة في يدك وضوء النهار يغمر المكان. تم تصميم الغرفة لتتناسب مع احتياجاتك، سواء كانت ركن مكتب أو مساحة معيشة مريحة.
تعتبر الحمام من الجوانب البارزة الأخرى في هذا الاستوديو. إنه يعمل بالكامل ومصمم لاستغلال المساحة بأقصى حد. الأجواء تجمع بين العصرية والعملية، مما يوفر الراحة وال便利. إذا كنت تبحث عن مكان حيث تم التفكير في كل متر مربع، فإن هذا الاستوديو يمثل فرصة نادرة في السوق العقارية. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الوحدة الفريدة التي ستسحر عشاق المدينة والطبيعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز مع وصول سريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يوفر هذا المكان الهادئ، المحاط بالخضرة، إطار حياة مريح، مثالي للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الضاحية والحضرية.
تتواجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع مجموعة كبيرة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية العامة المتطورة.
تضمن وصلات النقل، بما في ذلك RER، تحركات سلسة للعمل أو الترفيه.
تُعزز جودة الحياة بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بومون، المثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية.
تشمل الخدمات المتاحة في هذا المكان المفضل المؤسسات الصحية، والمجمعات الرياضية، والمراكز الثقافية، مما يسهم في حياة غنية يومياً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتمتع هذه المدينة بديناميكية جذابة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بقطاع العقارات في فُونتيني سو بوا، بدعم من الطلب القوي على الإيجارات.
يمكن للمستثمرين المستقبليين العثور على فرص شراء ممتازة بالإضافة إلى إطار مناسب للاستثمار.
وأخيرًا، تتميز البلدية بميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية واعدة وجاذبية تتزايد باستمرار، مما يسهل على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فُونتيني سو بوا.
رأي الوكيل
هذه الستوديو المجدد بمساحة 14,47 م²، الموجود في الطابق العلوي من عمارة سكنية هادئة، يوفر وصولًا استثنائيًا يبعد 1 كم عن محطة مترو شاتو دو فينسين و850 مترًا عن محطة RER في فونتيني، مما يجعله مثاليًا للتنقلات اليومية. استمتع بعقار جاهز للعيش، بدون أي أعمال مطلوبة، ومثالي لاستثمار إيجاري دائم في حي مرغوب. محجوز للمشترين الباحثين عن فرصة نادرة في قلب فونتيني سور بوا، التي تجمع بين الهدوء والتسهيلات القريبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
