شقة 4 غرف 80 م² مع تراس في شامبيني-sur-Marne بسعر 416100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 80 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- السعر الحالي : 416100 €
- السعر للمتر المربع : 5201.25 €/م²
- إطلالة على : حديقة/تراس
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 4 غرف الواقعة في فيللا غولف الساحرة في شامبيني سور مارن، مكان حيث تلتقي الحداثة والراحة. على بعد 200 متر فقط من متنزه رائع، توفر هذه المساحة المعيشية أجواء مهدئة، مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة الرياضية.
تتميز الشقة بعدة مزايا:
- موقع مميز بالقرب من محطة RER E لبوليروا شامبيني، مما يسهل الوصول إلى باريس في أقل من 35 دقيقة.
- هندسة كلاسيكية جديدة، تضيف لمسة من الأناقة والشخصية.
- شقق جديدة مع بالكونات، لوحات وحدائق خاصة، مثالية للاسترخاء في الخارج.
- قرب من محطة شامبيني سنتر المستقبلية، وخطوط 15 جنوب وشرق من غران باريس إكسبريس، المقرر افتتاحها في 2025.
- فرصة للشراء بعروض استثنائية تتضمن تخفيض قدره 5000 يورو لكل غرفة ورسوم التسجيل مغطاة.
عند دخولك هذه الشقة، ستُفتن فورًا بإضاءة ووداعة مساحة المعيشة. تدعو الأحجام الكبيرة لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، بينما تصبح المطبخ العصري والعملي قلب منزلك النابض. تخيل ليالي ممتعة حول وجبة جيدة، مملوءة بالضحك والذكريات.
تقدم المساحات الليلية، المصممة بعناية، كوة من الهدوء. تعد الغرفة الرئيسية، الفسيحة والمضيئة، بنوم هنيء، بينما يمكن ترتيب الغرف الإضافية حسب رغباتك: مكتب، غرفة ضيوف أو مساحة ترفيه. استمتع أيضًا بشرفتك أو حديقة الخاصة ل moments of relaxation لا تُنسى في الهواء الطلق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
اكتشفوا شقة من 4 غرف في فيلا الغولف، على بعد 200 متر فقط من حديقة خضراء توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة. تقع في مكان مثالي مع وصول سريع إلى محطة RER E وخطوط التعبير الكبير لباريس المستقبلية، وتتمتع بإمكانيات إيجارية ممتازة في حي يشهد توسعاً كبيراً. استمتعوا بالعمارة الكلاسيكية الجديدة المتقنة مع شرفة وتراس، مثالية لبيئة حياة مريحة بينما تبقى متصلاً بالعاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
