منزل 5 غرف 140 م² في كلما مع حديقة مثالي للعائلة بسعر 1,100,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 4
- المساحة المعيشية: 140 م²
- مساحة الأرض: 288 م²
- سنة التجديد: 2025
- الحالة العامة: مجدد
- التعرض المزدوج: نعم
- حديقة: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يخرج عن المألوف؟ ادخل إلى هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 140 م²، مصمم خصيصًا للعائلات المتطلبة، يقع في مكان هادئ ومطلوب في كلمار. بمجرد عبورك العتبة، تبرز التجديد الجريء الذي قام به مهندس معماري مشهور: هنا، تتزاوج روح الماضي بشكل رائع مع حيوية العصر الحديث. تخيل لحظات تتأرجح بين الود من صباح إلى مساء، في مكان تشعر فيه فورًا أنك في بيتك.
في الطابق الأرضي، المدخل الواسع يفتح على عالم مضيء يمتد لحوالي 50 م². بفضل النوافذ الكبيرة، تتنافس الإضاءة مع دفء الاستقبال. المساحة تذكرنا بأسلوب الصناعية في نيويورك، دون المساس بالراحة: المطبخ المفتوح يصبح المسرح المفضل للتواصل بين الأصدقاء والإفطار المطول مع العائلة. من هذه القطعة الرئيسية، يمكنك الانطلاق نحو الحديقة الجنوبية: جوهرة للاستمتاع بكل شعاع شمس أو لمشاركة مشروب عندما تكون الأجواء مناسبة.
الطابق العلوي يُستكشف عبر درج من الحقبة القديمة يحمل طابعًا مميزًا. الممر يوزع بحنكة:
- غرفة تمتاز بحجمها الكبير يتجاوز 22 م²، مثالية لإنشاء جناح رئيسي واسع مع زاويتها الخاصة لارتداء الملابس
- غرفة ثانية تليق بمكتب كاتب، مطلة على الحديقة لإلهام استثنائي
- حمام عالي الجودة، يجمع بين حوضين للاستحمام ودش إيطالي - الحياة اليومية تأخذ مظهرًا مختلفًا هنا
- استقبال نبيل ودافئ، معزز بمواد مختارة لتدوم طويلاً
- قبو بمساحة 24 م² تم تحويله بالكامل: غرفة ألعاب، زاوية سينما، أو مساحة رياضية، الخيار لك لتخيل ما سيأتي بعد ذلك
الطابق الأخير يضم غرفتين أخريين بمساحة 11.5 م² وحمام إضافي، مصممة أدق التفاصيل لرفاهية كل شخص. تبدأ الصباحات هنا تحت علامة الضوء والطاقة الإيجابية، صيفًا وشتاءً.
هذا العقار يتميز أيضًا بموقعه: كل شيء في متناول اليد. المتاجر، الأطباء، وسائل النقل إلى باريس، كلها على بعد لمحة عين. هنا تجمع بين الهدوء الحقيقي للمنزل وحيوية العاصمة الديناميكية. أفضل ما في العالمين، حرفيًا.
باختصار، هذا المنزل يحقق جميع المعايير: رفاهية، وظيفية، تطبيقية. اختيار بلا تنازلات لأي شخص يرفض التضحية بالراحة من أجل الموقع. هنا، كل شيء يتضاف لخلق ملاذ نادر في كلمار، حيث تكتب كل يوم تحت علامة الرفاهية. حدد موعدًا وشاهد بنفسك ماذا تعني "العيش بالكامل".
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن ملاذ للسلام على بعد خطوات من العاصمة؟ هذه المنزل الذي تم تجديده بالكامل يبرز كخيار بديهي. يقع في منطقة متميزة في كلما، حيث يمزج بين الأصالة واللمسات المعاصرة دون أي تنازلات. على مر مساحاته المليئة بالضوء، تسود الهدوء. هنا، تكشف كل غرفة عن حجم سخي، تم تصميمه لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والقرب من المدينة. من المستحيل تجاهل حديقته الجنوبية، التي تعدك بغداء ريفي أو لحظات متوقفة في كل موسم. بالإضافة إلى ذلك: قبو ذكي، جاهز للتكيف مع رغباتك، أو لتحسين ربحية مشروع الإيجار. عنوان يجمع بين حلاوة العيش وفرصة استثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
