Maison 5 pièces 140 m² à Clamart avec jardin idéal pour famille à 1 100 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 140 m²
- Surface terrain: 288 m²
- Année de rénovation: 2025
- État général: Rénové
- Double exposition: Oui
- Jardin: Oui
- Parking: 1 emplacement
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui sort des sentiers battus ? Entrez dans ce repère de 140 m², taillé sur mesure pour les familles exigeantes, ancré dans une enclave paisible et prisée de Clamart. Dès le seuil franchi, l'audacieuse rénovation orchestrée par un architecte de renom saute aux yeux : ici, l’âme de l’ancien se marie brillamment à la nervosité du contemporain. Imaginez des instants rythmés par la convivialité, du matin au soir, dans un lieu où l’on se sent instantanément chez soi.
Au rez-de-jardin, l’entrée généreuse ouvre sur un univers lumineux de près de 50 m². Grâce aux immenses baies vitrées, la clarté rivalise avec la chaleur de l’accueil. L’espace rappelle le style industriel new-yorkais, sans rien céder au confort : la cuisine ouverte devient le théâtre privilégié des échanges entre amis et des petits-déjeuners prolongés en famille. Depuis cette pièce maîtresse, vous filez vers le jardin au sud : un écrin pour savourer chaque rayon de soleil ou partager un verre quand la météo s’y prête.
L’étage supérieur s’explore par un escalier d’époque au cachet incontestable. Le palier distribue avec ingéniosité :
- Une chambre monumentale de plus de 22 m², idéale pour créer une suite parentale vaste avec son coin dressing
- Une seconde chambre digne d’un bureau d’écrivain, tournée vers le jardin pour une inspiration hors pair
- Une salle de bains haut de gamme, alliant double vasque et douche à l’italienne – le quotidien y prend une toute autre allure
- Un accueil noble et chaleureux, renforcé par des matériaux choisis pour durer
- Un sous-sol de 24 m² métamorphosé : salle de jeux, coin cinéma, ou espace sport, à vous d’inventer la suite
Le dernier niveau abrite deux autres chambres de 11,5 m² et une salle de bains complémentaire, pensées dans les moindres détails pour le bien-être de chacun. Les matinées y démarrent sous le signe de la lumière et de la bonne énergie, été comme hiver.
Ce bien se démarque également par son adresse : tout est à portée immédiatement. Les commerces, les médecins, les transports vers Paris sont accessibles en clin d’œil. Vous conjuguez ici la tranquillité authentique d’une maison avec la vitalité dynamique de la capitale. Le meilleur des deux mondes, littéralement.
En résumé, cette maison coche toutes les cases : raffinement, ergonomie, fonctionnalité. Un choix sans compromis pour quiconque refuse de sacrifier le confort à l’emplacement. Ici, tout concourt à créer un havre rare à Clamart, où chaque journée s’écrit sous le signe du bien-être. Prenez rendez-vous et voyez par vous-même ce que “vivre pleinement” veut dire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un havre de paix à deux pas de la capitale ? Cette maison entièrement revisitée s’impose comme une évidence. Implantée dans une enclave prisée de Clamart, elle marie authenticité et touches contemporaines sans compromis. Au fil de ses espaces baignés de lumière, la sérénité règne. Ici, chaque pièce révèle un volume généreux, pensé pour répondre aux exigences des familles en quête d’intimité et de proximité urbaine. Impossible de passer à côté de son jardin plein sud, promesse de déjeuners champêtres ou de moments suspendus en toute saison. En prime : un sous-sol ingénieux, prêt à s’adapter à vos envies, ou à optimiser la rentabilité d’un projet locatif. Une adresse qui conjugue douceur de vivre et opportunité patrimoniale.
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