Casa 5 locali 140 mq a Clamart con giardino ideale per famiglie a 1.100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile: 140 mq
- Superficie terreno: 288 mq
- Anno di ristrutturazione: 2025
- Stato generale: Ristrutturato
- Esposizione doppia: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: 1 posto auto
Visita guidata
Stai cercando una casa che esca dagli schemi? Entra in questo rifugio di 140 mq, su misura per famiglie esigenti, ancorato in un angolo tranquillo e ricercato di Clamart. Appena varcato la soglia, la audace ristrutturazione orchestrata da un architetto di fama salta all'occhio: qui, l'anima dell'antico si fonde brillantemente con la vivacità del contemporaneo. Immagina momenti caratterizzati dalla convivialità, dalla mattina alla sera, in un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.
Al piano giardino, l'entrata generosa si apre su un universo luminoso di quasi 50 mq. Grazie alle immense vetrate, la luminosità rivalizza con il calore dell'accoglienza. Lo spazio ricorda lo stile industriale newyorkese, senza rinunciare al comfort: la cucina open space diventa il teatro privilegiato degli scambi tra amici e delle colazioni prolungate in famiglia. Da questo elemento centrale, si accede al giardino esposto a sud: un rifugio per godere di ogni raggio di sole o condividere un drink quando il clima lo permette.
Il piano superiore si esplora attraverso una scala d'epoca dal fascino indiscutibile. Il pianerottolo distribuisce con ingegnosità:
- Una camera monumentale di oltre 22 mq, ideale per creare una spaziosa suite matrimoniale con angolo guardaroba
- Una seconda camera degna di uno studio di scrittore, rivolta verso il giardino per un'ispirazione senza pari
- Un bagno di alta gamma, che combina doppio lavabo e doccia italiana – la quotidianità qui acquista un'altra dimensione
- Un'accoglienza nobile e calorosa, rinforzata da materiali scelti per durare
- Un seminterrato di 24 mq trasformato: sala giochi, angolo cinema o area sportiva, spetta a te inventare il seguito
L'ultimo livello ospita altre due camere di 11,5 mq e un ulteriore bagno, progettate nei minimi dettagli per il bene di tutti. Le mattine qui iniziano all'insegna della luce e della buona energia, estate come inverno.
Questa proprietà si distingue anche per la sua posizione: tutto è a portata di mano. I negozi, i dottori, i mezzi di trasporto verso Parigi sono accessibili in un attimo. Qui coniughi la tranquillità autentica di una casa con la vitalità dinamica della capitale. Il meglio di entrambi i mondi, letteralmente.
In sintesi, questa casa spunta tutte le caselle: raffinatezza, ergonomia, funzionalità. Una scelta senza compromessi per chiunque rifiuti di sacrificare il comfort alla posizione. Qui, tutto contribuisce a creare un rifugio raro a Clamart, dove ogni giorno è caratterizzato dal benessere. Prenota un appuntamento e scopri di persona cosa significa "vivere appieno".
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un rifugio di pace a due passi dalla capitale? Questa casa completamente ristrutturata si presenta come un’evidenza. Situata in un’enclave ambita di Clamart, unisce autenticità e tocchi contemporanei senza compromessi. Tra i suoi spazi inondati di luce, regna la serenità. Qui, ogni stanza rivela un volume generoso, pensato per soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di intimità e vicinanza urbana. Impossibile non notare il suo giardino esposto a sud, promessa di pranzi all'aperto o di momenti di relax in ogni stagione. In aggiunta: un seminterrato ingegnoso, pronto ad adattarsi ai vostri desideri o a ottimizzare la redditività di un progetto locativo. Un indirizzo che coniuga dolcezza di vita e opportunità patrimoniale.
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