شقة T2 هادئة بمساحة 23 م² مع مطبخ مفتوح بسعر 229000 يورو في باريس 18
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عددBedrooms : 1
- المساحة القابلة للسكن : 23 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- انترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق أنيقة أو ملاذ آمن في قلب باريس؟ هذا المكان الذي تبلغ مساحته 23 م²، يقع في حي جول جوفيرين، يقدم فاصلاً خاصاً ومميزاً ومفعماً بالسحر. عند المدخل، تعبر عتبة مبنى حجري، شاهداً على الماضي الباريسي. على الفور، تعكس الأجواء الفريدة - الخافتة والأصيلة في آن واحد - كل الإمكانات التي يحملها هذا الشقة التي تتناسب مع حجم الإنسان.
تلتقط غرفة المعيشة البصر على الفور. تمر فيها الضوء بحرية، مما يبرز المطبخ المفتوح الخالي من الحواجز الزائدة، مما يشجع على التفاعل ولحظات المشاركة. مطلة على فناء هادئ، تعتبر هذه المساحة ملاذاً مريحاً، بلا أي إزعاج. بعد يوم طويل، استعادة هذه الهدوء هي امتياز بسيط ولكنه نادر.
تعمل مساحة النوم على تربية الأساسيات. ملاذ حميم - بالضبط ما تحتاجه لتجديد طاقتك. لم يُترك شيء للصدفة: كل سنتيمتر مربع تم تحسينه، ولا يوجد أي حجم مفقود. تم تصميم الحمام، الأنيق والفعال مع مرحاض مدمج، ليكون عملياً ويواكب الحياة اليومية. باريسي ولكن عقلاني.
دعني أختصر لك، نقطة بنقطة، المزايا الرئيسية لهذا الوكر:
- توزيع محسن: كل زاوية تخدم استخداماً دقيقاً، بما في ذلك غرفة معيشة تم تصميمها بمهارة
- عنوان في الطابق الثاني، بدون مصعد. الهدوء في المقدمة، بعيداً عن صخب المدينة القريب
- الوصول الفوري إلى جول جوفيرين: كل شيء موجود، المحلات، وسائل النقل، وحياة حي أصيلة
- موقع مناسب لاستثمار إيجاري يتسم بالتميز أو كقاعدة ثانوية
- ضوء طبيعي وفير - التكوين ليس عشوائياً، بل يجلب ديناميكية دافئة
الحي، بمفرده، يستحق الانتباه: الأسواق الحيوية، المخابز الحرفية، التراسات النابضة بالحياة. هنا، كل شيء يتم سيرا على الأقدام. هذا العنوان يركز روح شمال باريس، ويعد بحياة يومية سهلة ومتحركة، لا تتشكل أبداً.
باختصار، من النادر العثور على عقارات باريسية تجمع بين هذا الكم من الصفات في هذا الشكل. فرصة جادة، سواء كنت تسعى لإنشاء قاعدة أسرية أولى، أو قاعدة مهنية، أو استثمار مستدام. قد تكون هذه الشقة هي الفارق في مشاريع حياتك.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الحي المرغوب بشدة جول جوفران، يجذب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 23م² الانتباه من خلال استخدام محكم لكل متر مربع. لا يوجد أي سنتيمتر مهدور. الغرفة الرئيسية تغمرها الإضاءة الطبيعية، مع مطبخ مدروس بعناية لأوقات ممتعة أو للعمل عن بُعد بكفاءة. هنا، لا يوجد إزعاج حضري: الشقة تطل على فناء هادئ، مما يحافظ على السكون في أي وقت. ومع ذلك، فإن حياة باريس النابضة بالحياة على بعد خطوات: متاجر متنوعة، سوق، مترو. هذه الملكية تلبي كل الاحتياجات كمنزل ثانٍ أنيق أو كاستثمار إيجاري ذكي، في قلب حي لا ينام أبداً حيث الطلب على الإيجارات يبقى قوياً. لم يُترك أي شيء للصدفة، فالعائدية هنا مُثبتة في الحجر... وفي الزمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
