شقة T4 بمساحة 73 م² بحاجة إلى تجديد في تشوازي-لو-روا بسعر 178,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 73 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق : 23
- سنة البناء : 1965
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- هاتف داخلي : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، شقة من 4 غرف، 73 م² تستقبل ضوء الشمال الشرقي منذ الدخول. عنوان سري في تشوازي-لو-روي، في مجمع برج نهر السين. هذه الممتلكات، المعروضة بحالتها الخام، تنتظر المستثمر الذي سيعرف كيف يولد مكان حياة جديد. تخيل المساحة: كل حجم ينتظر توقيعك، كل جدار يروي بالفعل مستقبل لحظاتك الثمينة.
في الطابق الثاني من برج يتكون من ثلاثة وعشرين طابقًا، يهدف تنظيم الغرف إلى الكفاءة. تطرح الشقة مخططًا عقلانيًا، مصممًا للحياة اليومية الحديثة. غرفة المعيشة، الواسعة والمتحيطة بالنوافذ، تدعو الشمس والمحادثات. أجواء ملائمة للود، ولكن أيضًا للهدوء بعد يوم طويل.
نظرة على توزيع الغرف:
- غرفتان سخيتان، إحداهما جاهزة لتصبح غرفة نوم ثالثة
- غرفة معيشة مريحة، مصممة لاستقبال الضيوف وكذلك لأيام الأحد الهادئة
- مطبخ يحتاج إلى إعادة تفكير: مكان للإبداع، من الجزيرة المركزية إلى الزجاج في الورشة
- حمام يحتاج إلى تحديث، لراحة مخصصة
- مرحاض منفصل: ميزة عملية، تُهمل كثيرًا
هنا، تنتظر كل متر مربع رؤيتك. بحاجة إلى مكان للاختباء؟ ركن مكتب أو مكتبة، كل شيء ممكن. لا شيء ثابت: التحول بين يديك. ستصبح الشقة انعكاسًا صادقًا لنمط حياتك.
بالنسبة للتجهيزات، تستفيد من كل ما تحتاجه، دون تنازل:
- مصعد سريع، راحة حقيقية يوميًا
- تدفئة مركزية بالغاز تضمن مناخًا داخليًا مريحًا دائمًا
- مرآب تحت الأرض، ندرة ثمينة للمقيمين في المدينة
- قبو، ميزة خفية لتحرير المساحة في السطح
- هاتف داخلي، أمان وهدوء في كل وصول
الحي يتحول يومًا بعد يوم. هنا، الحياة في أوجها: متاجر قريبة، وسائل النقل السريعة، حدائق للتنفس ومساحات للهروب. دعنا نأخذ مثالًا: في الصباح، اخرج، المخبز على بعد خطوات. بحاجة إلى الهواء؟ ضفاف نهر السين تنتظرك للجري أو نزهة الأحد.
لتذكر، هذه الشقة تضاعف المزايا النادرة:
- حرية التجديد: شكل ممتلكات تعكس شخصيتك، بعيدًا عن المعايير المعروفة
- عنوان استراتيجي: أمام المحطة، حسّن تنقلاتك
- إضاءة مثالية: كل نافذة تلتقط الضوء، كل غرفة تتنفس
- اتصال فوري بوسائل النقل والخدمات، المدينة في نهاية الشارع
- بيئة واعدة: منطقة نشطة، مؤيدة لتعزيز القيمة العقارية
اقتنص الفرصة لتشكيل مساحة وفقًا لرغباتك في حي يشهد صعودًا. هذه الممتلكات الاستثنائية تنتظر من سيعرف كيف يكشف عن وعودها. عليك كتابة الفصل التالي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا T4 الجذاب بمساحة 73 م² يقع في الطابق الثاني من إقامة حديثة، حيث توفر لك الإضاءة الجميلة بجانب اتجاهها الشمال الشرقي رفقة من الصباح حتى المساء. بعض اللمسات من التجديد ستسمح لك بتشكيل هذا المكان حسب رغبتك، مع تحسين قيمته في منطقة ذات إمكانيات كبيرة. مثال واضح: تحويل غرفة، إنشاء زاوية مكتب، توسيع المطبخ - الخيار لك لتتخيل ما يلي. كما أن موقف سيارات وقبو يكملان هذا الكيان: مزايا ثمينة، سواء لتأمين سيارة حضرية أو لتخزين النبيذ، الدراجات أو الوثائق الحساسة. عقار مصمم لمستثمر عاقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
