Vente T2 41 m² avec terrasse à THIAIS 217000 € jardin arboré
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 217000 €
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : 10 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 41 m² situé à Thiais, un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère tranquille et verdoyante qui entoure ce charmant deux pièces. Imaginez un séjour lumineux, où la lumière naturelle s'invite pour créer une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente.
Découvrons ensemble ses caractéristiques uniques:
- Espace de vie confortable et bien agencé: salle de séjour accueillante
- Chambre spacieuse: idéal pour des nuits paisibles
- Cuisine équipée: parfaite pour vos repas faits maison
- Salle de bains fonctionnelle: confort et praticité au quotidien
- Superbe terrasse de 10 m²: idéale pour profiter des repas en extérieur
- Jardin arboré: un cadre paisible pour se ressourcer
- Commodités à proximité: commerces, transports et écoles
Le séjour, berceau de convivialité, invite à passer des instants précieux en famille ou entre amis. La terrasse exposée sur le jardin sauvage constitue un espace idéal pour vos pauses au soleil, vos soirées barbecue et même vos moments de réflexion.
En outre, la chambre vous promet un endroit propice au repos, avec ses proportions généreuses et sa lumière douce. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir un confort moderne tout en préservant une atmosphère accueillante.
Cette location à Thiais est également avantageuse pour son environnement calme et son accessibilité, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. Faites le choix d’un style de vie serein et agréable en prenant rendez-vous pour découvrir cette opportunité immobilière unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² à Thiais, offrant une terrasse de 10 m² orientée sur un jardin arboré, parfait pour profiter d'instants en extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet espace fonctionnel dispose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, promettant une qualité de vie certains. Avec un prix attractif de 217 000 €, cet bien représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier prisé.
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