كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مضيئة 46 م² مجددة مع موقف سيارات في فينسين 1390 € تشمل الرسوم

شقة
1
مادة خام
حجرات
46
م²
VINCENNES 94300
المرجع:
1657212884
1390
30
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد bedrooms : 1
  • المساحة الجملية للسكن : 46 م²
  • الطابق : 5
  • مصعد : نعم
  • شرفة : نعم
  • قبو : 6 م²
  • موقف سيارات : 1 مكان
  • الإيجار : 1 390 € شامل المصاريف

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين، وهي حقا ملاذ للراحة تقع في فينسين. على بعد دقائق فقط من قلب باريس، توفر هذه الممتلكات المضاءة بمساحة 46 م² أجواء دافئة ومرحبة، مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن ملاذ حضري.


عند دخولك، دع نفسك تأسر بـ :

  • غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات من الألفة بين الأصدقاء.
  • غرفة نوم منفصلة توفر الخصوصية والهدوء لليالي هادئة.
  • مساحات تخزين عملية تشمل خزانتين مدمجتين ومخزن، مثالية للحفاظ على النظام.
  • شرفة تتيح الاستمتاع بـ لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، في بيئة هادئة.
  • مصعد ومكان لوقوف السيارات مشمولان، مما يضيف إلى راحة حياتك اليومية.

تغمر غرفة المعيشة، قلب هذه الشقة، بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يقدم المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، إطارًا حديثًا لمشاركة وجبات منزلية. تخيل نفسك تعد عشاءً لذيذًا، بينما تستمتع بمحادثة دافئة مع ضيوفك في هذه المساحة الودية.


تم تصميم غرفة النوم لتكون ملاذًا حقيقيًا للسلام، مع مساحة كافية لسرير مريح وأثاث إضافي. تسهم البيئة الهادئة في خلق أجواء مناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل. علاوة على ذلك، تم صيانة السكن بشكل جيد، مما يوفر إطارًا آمنًا لجميع ساكنيه. يتيح لك حي دومين دو بوا، الأخضر والهادئ، الاستمتاع بالسكينة بينما تبقى قريبًا من جميع المرافق: سوبر ماركت، مخابز، مطاعم ووسائل النقل العامة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شفا
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

VINCENNES 94300

تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.

لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.

تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.

تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.

بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.

علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.

باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.

تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.

يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.

ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.

رأي الوكيل

هذه الشقة الحديثة T2 بمساحة 46 م²، تقع في الطابق الخامس من إقامة مؤمنة، تستفيد من إضاءة مثالية بفضل نوافذها الكبيرة و مساحة خارجية مع شرفات للاستمتاع بإطلالة مفتوحة. تم تجديدها مؤخرًا ومفروشة بالكامل، وتوفر مطبخ مجهز و العديد من أماكن التخزين، مما يجعلها مثالية للإيجار الأول أو لاستثمار مربح في منطقة جذابة. تقع على بعد 10 دقائق من RER A، وقريبة من جميع المرافق، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وإمكانات إيجارية عالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 2 غرفة 46 م² مضيئة مع موقف سيارات في فنسان حي هادئ
شقة
1
مادة خام
حجرات
46
M2
1390
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.