استوديو مفروش 19 م² مُجدد في فينسن مثالي للطلاب بسعر 800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو مفروش
- المساحة : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- المعايير الطاقية : DPE طاقة - D، DPE مناخ - B
- موقف سيارات : 1 مكان متاح
- الحالة العامة : مجدد بالكامل
- الموقع : فينسين، 94300
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الاستوديو المفروش الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 19 م²، الواقع في قلب فنسن، بالقرب من كور ماريني. عند الدخول، سيتم استقبالك بأجواء دافئة وعصرية، حيث تم التفكير بعناية في كل تفصيل لتعزيز الراحة والوظائف.
منذ المدخل، ستكتشف:
- مساحة معيشة محسّنة مع أرضية خشبية ونوافذ مزدوجة الزجاج تضمن العزل والإضاءة.
- مطبخ مجهز ومؤثث يحتوي على لوحات تسخين، شفاط، ميكروويف وثلاجة منخفضة.
- حمام حديث مع مرحاض وغسالة ملابس، يمكن الوصول إليه مباشرة من الغرفة الرئيسية.
- راحة التدفئة والماء الساخن الفردي عبر نظام كهربائي، مما يضمن إدارة سهلة لاستهلاكك.
- عمارة مؤمّنة، معتنى بها وهادئة، تقدم بيئة معيشية ممتعة.
هذا الاستوديو، المثالي للطلاب أو المحترفين الشباب، مصمم لتلبية احتياجاتك اليومية مع توفير مساحة معيشة مريحة. يتيح التصميم الذكي الاستمتاع بكل متر مربع، مما يخلق جوًا مفتوحًا وعمليًا.
موقع هذه الشقة هو ميزة رئيسية؛ أنت على بعد 400 متر من الخط 1 لمترو شاتو دي فنسن وعلى بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A، مما يسهل عليك التنقل إلى باريس ومحيطها. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الوحدة الفريدة، التي تجمع بين العملية والسحر في الحياة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش الذي تم تجديده حديثًا يقدم أجواءً عصرية في حي مرغوب، على بعد 400 متر فقط من الخط 1 للمترو وأقل من 5 دقائق من RER A، مما يضمن سهولة وصول مثالية. مع تجهيزات عالية الجودة مثل مطبخ مجهز، تدفئة فردية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، يجمع هذا الفضاء بين الراحة والعملية. مثالي لـ استثمار إيجاري، فإن موقعه المركزي وطلبه المستمر يجعله فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
