Appartamento T2 luminoso di 46 mq ristrutturato con parcheggio a Vincennes 1390 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : 6 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto : 1 390 € spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo moderno appartamento con 2 locali, un vero rifugio di comfort situato a Vincennes. A soli pochi minuti dal cuore di Parigi, questo immobile luminoso di 46 mq offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per una persona sola o una coppia alla ricerca del proprio nido urbano.
Non appena entrerete, lasciatevi incantare da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità tra amici.
- Una camera separata che offre intimità e tranquillità per le vostre notti serene.
- Spazi di stoccaggio pratici che comprendono due armadi a muro e una dispensa, ideali per mantenere l'ordine.
- Un balcone che consente di godere di momenti di relax all'aperto, in un ambiente tranquillo.
- Un ascensore e un posto auto inclusi, che aggiungono alla praticità della vostra quotidianità.
Il soggiorno, cuore di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. La cucina a vista, completamente attrezzata, offre un ambiente moderno per condividere pasti fatti in casa. Immaginatevi mentre preparate una cena deliziosa, godendovi una conversazione calorosa con i vostri ospiti in questo spazio conviviale.
La camera, invece, è stata progettata per essere un vero angolo di pace, con spazio sufficiente per un letto accogliente e mobili aggiuntivi. Il silenzio dell'ambiente contribuisce a creare un'atmosfera favorevole al relax dopo una lunga giornata. Inoltre, il condominio è ben curato, offrendo un ambiente sicuro per tutti i suoi abitanti. Il quartiere del Domaine du Bois, verde e tranquillo, vi permette di gustare la serenità rimanendo vicini a tutti i servizi: supermercati, panetterie, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo moderno appartamento T2 di 46 mq, situato al 5° piano di un residence sicuro, beneficia di una luminosità ottimale grazie alle sue ampie finestre e di uno spazio esterno con balconcini per godere di una vista libera. Recentemente ristrutturato e completamente arredato, offre una cucina attrezzata e numerosi ripostigli, perfetto per una prima locazione o per un investimento redditizio in un settore attraente. Situato idealmente a 10 minuti dal RER A, vicino a tutti i servizi, garantisce un ambiente di vita piacevole e un forte potenziale locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
