كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

استوديو مجدد بمساحة 15 م² في إيفري-سور-سين مناسب للمستثمر بسعر 110000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
15
م²
IVRY SUR SEINE 94200
المرجع:
2596359735
110000
7333
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : ستوديو
  • المساحة : 15 م²
  • عدد الغرف : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • قبو : نعم
  • شفرة الدخول : نعم
  • هاتف داخلي : نعم
  • شهادة كفاءة الطاقة : د (289 kWh/m²/an)
  • المصاريف الشهرية : 97 €

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الاستوديو الساحر الذي تبلغ مساحته 15 م² والمجدد بالكامل، الموجود في قلب إيفري-سور-سين. يقع في الطابق الثاني من إقامة من الطوب، سيجذبك هذا الشقة المضيئة بتصميمها المحسن والمصاريف المنخفضة. فور دخولك، ستستقبلك غرفة معيشة دافئة حيث تلتقي الإضاءة الطبيعية بالراحة.


عند التحرك في الفضاء، إليك ما ستكتشفه:

  • غرفة معيشة مضيئة، مثالية للاسترخاء
  • مطبخ منفصل يوفر الوظائف والراحة
  • حمام حديث مع مراحيض مدمجة
  • قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية
  • موقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل والمتاجر

تفتح الغرفة الرئيسية على مساحة يتم استغلال كل متر مربع فيها بشكل حكيم، مما يتيح لك خلق بيئة مريحة. يضمن المطبخ المنفصل استقلالية حقيقية، مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي مع الحفاظ على أسلوب حياة مفتوح. الحمام، من جانبه، عصري وعملي، ومتكامل تمامًا مع الكل.


في الخارج، توفر لك البيئة المحيطة كل وسائل الراحة اللازمة مع وصول سهل إلى المرافق. مع مدرسة المهندسين IPSA على بعد 50 مترًا وخطوط المواصلات العامة قريبة، ستستفيد من حياة عملية مستمتعة بـ هدوء المكان. يعد هذا الاستوديو فرصة نادرة للمستثمرين أو المشترين لأول مرة الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، يجب زيارته دون تأخير!

من الداخل والخارج
الكهف
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

IVRY SUR SEINE 94200

تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.


تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.


تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.


يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.


بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.


الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.


لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.


علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.


وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المعاد تجديده بالكامل بمساحة 15 م²، يقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من الطوب، ويوفر غرفة معيشة مضيئة بالإضافة إلى مطبخ منفصل، مما يجعله مثالياً للشراء الأول أو الاستثمار في الإيجار. إن موقعه الاستراتيجي، يبعد فقط 50 مترًا عن مدرسة المهندسين IPSA وبالقرب الفوري من وسائل النقل العامة، يضمن إمكانية إيجار جذابة. مع رسوم منخفضة و قبو خاص لمزيد من التخزين، فإن هذه الفرصة النادرة في المنطقة تستحق زيارة سريعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
استوديو 15 م² مجدد في الطابق الثاني إيفري سور سين مثالي للمستثمر
شقة
1
مادة خام
حجرات
15
M2
110000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.