دوبلكس ١١٩م² مع غرفتين في بواسي-سان-ليجر بسعر ٣٦٠,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 119 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- سعة موقف السيارات : 2
- تقييم الطاقة : E
- نقطة تقييم الطاقة : 290 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : E
جولة إرشادية
في قلب domaine prestigieux Château du Piple في Boissy-Saint-Léger، اغمر نفسك في أناقة هذا الدوبلكس الرائع بمساحة 119 م²، وهو حقًا ملاذ للهدوء لا يبعد سوى 25 دقيقة عن باريس. اكتشف عقارًا استثنائيًا حيث تلتقي التاريخ والحداثة، مما يوفر إطارًا فريدًا للحياة، يجمع بين طابع الماضي وأصالة البيئة الخضراء.
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مضيئة، مثالية للحظات الألفة:
- مساحة معيشة تغمرها الإضاءة الطبيعية
- غرفة في الإسطبل القديم، بطابع لا يضاهى
- موقفان للسيارات مدمجان
- دخول حر إلى جميع الحدائق المصنفة
- بالقرب من محطة RER A والمحال التجارية
يمتاز هذا المستوى بطابعه الأصيل، حيث يمزج بين عناصر معمارية تاريخية وإمكانيات تصميم تناسب ذوقك. المطبخ، الذي لا يزال في انتظار الانتهاء منه، يقدم فرصة لإنشاء مساحة تعكس شخصيتك، حيث تتحول كل وجبة إلى احتفال. الغرفة الرئيسية، الفريدة والمليئة بالسحر، تشهد على الماضي الغني للإسطبلات، وتنقلك إلى عالم من الأناقة.
في الطابق العلوي، توفر الغرفة الكبيرة مع حمامها الخاص ملاذًا هادئًا، مثالي للحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. يدعو الدوبلكس إلى تخصيص كل مساحة حسب ذوقك، مع بعض أعمال التشطيب، مما يسمح لك بالتعبير عن أسلوبك بالكامل. بيئة لا تضاهى تنتظرك، مع دخول مباشر إلى الحديقة المصنفة، واحة حقيقية للسلام محاطة بأشجار تعود لمئات السنين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس ذو الطابع الفريد المتواجد في اسطبلات Château du Piple القديمة، مما يوفر لك أسلوب حياة فريد وسلمي على بُعد 25 دقيقة فقط من باريس. مع مساحة داخلية تبلغ 119 م² قابلة للتخصيص، فإن هذه العقار النادر يتيح المزج بين السحر التاريخي و الحداثة، مما يجعله مثالياً لعشاق الأصالة. استمتع بإمكانية الوصول الحصري إلى الحديقة المناظر الطبيعية المصنفة في الملكية، مما يعزز الإمكانية التأجيرية لهذه الملكية في حي تاريخي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
