Duplex 119m² avec 2 chambres à Boissy-Saint-Léger idéal à personnaliser à 360 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 119 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Capacité de stationnement : 2
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 290 kWh/m²/an
- DPE Climat : E
Visite guidée
Au cœur du prestigieux domaine du Château du Piple à Boissy-Saint-Léger, plongez dans l'élégance de ce duplex de charme de 119 m², un véritable écrin de sérénité à seulement 25 minutes de Paris. Découvrez un bien d'exception où l'histoire et la modernité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique, alliant le cachet de l'ancien et l'authenticité d'un environnement verdoyant.
En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité:
- Espace de vie baigné de lumière naturelle
- Chambre dans l’ancienne sellerie, caractère inégalé
- Deux places de stationnement intégrées
- Accès libre à l’ensemble du parc paysager classé
- À proximité de la gare RER A et des commerces
Ce niveau se démarque grâce à son caractère authentique, mêlant des éléments architecturaux historiques à des possibilités d'aménagement qui vous ressemblent. La cuisine, encore à finaliser, offre l'opportunité de créer un espace à votre image, où chaque repas devient une fête. La chambre principale, unique et pleine de charme, témoigne du riche passé des écuries, vous transportant dans un monde d'élégance.
À l'étage, la grande chambre avec sa salle d'eau privative offre un refuge paisible, parfait pour les moments de détente après une longue journée. Le duplex invite à personnaliser chaque espace selon vos goûts, avec quelques travaux de finition, vous permettant d’exprimer pleinement votre style. Un environnement sans égal vous attend, avec un accès direct au parc classé, véritable havre de paix bordé d’arbres centenaires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, BOISSY SAINT LEGER bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès facile aux autoroutes et transports en commun.
Cette commune paisible du Val-de-Marne offre un cadre de vie agréable, combinant espace urbain et environnements naturels, grâce à ses nombreux parcs et espaces verts.
Parmi les points d'intérêt, vous trouverez des commerces variés, des écoles de qualité, et une gare reliant rapidement la capitale, ce qui facilite ses déplacements au quotidien.
Les services de proximité incluent des restaurants, des supermarchés, et des infrastructures sportives qui contribuent au dynamisme local.
La qualité de vie à BOISSY SAINT LEGER est indéniable, avec ses espaces de jeux pour enfants, ses aires de pique-nique, et ses nombreuses activités de loisirs pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à BOISSY SAINT LEGER présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, notamment pour les jeunes familles désirant acheter à BOISSY SAINT LEGER en raison des prix relativement compétitifs par rapport à la capitale.
Pour les investisseurs, il est opportun d'investir à BOISSY SAINT LEGER, car la commune est en pleine croissance, avec des projets d'aménagement qui promettent d'accroître sa valeur immobilière à long terme.
Les atouts de cette commune ne s'arrêtent pas là, son ambiance conviviale et son engagement pour le développement durable renforcent l'attrait pour les futurs habitants.
Enfin, vivre à BOISSY SAINT LEGER, c'est profiter d'une harmonie entre confort urbain et tranquillité, idéal pour s'épanouir pleinement au quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex de charme niché dans les anciennes écuries du Château du Piple, offrant un cadre de vie unique et paisible à seulement 25 minutes de Paris. Avec un espace intérieur de 119 m² à personnaliser, ce bien rare permet d'allier cachet historique et modernité, idéal pour les amoureux d'authenticité. Profitez d'un accès privilégié au parc paysager classé du domaine, renforçant ainsi le potentiel locatif de cette propriété dans un quartier emblématique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
