شقة 3 غرف 65 م² مشرقة مع شرفة مواجهة للجنوب في جوفيسي سور أورج 180000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية : 65 م²
- بلكونة : نعم
- قبو : نعم
- التوجه : جنوب
- السعر الحالي : 180000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف الواقعة في موقع مثالي في جوفيسي سور أورتج، في الحي الشهير على ضفاف السين. مع مساحة قدرها 65م²، تدعوك هذه الشقة المضيئة لتعيش تجربة مريحة ومريحة منذ وصولك.
منذ دخولك، ستشعر بالسحر في الجو الترحيبي والدافئ لمساحة المعيشة:
- مساحة معيشة مضيئة مع تعرض لجهة الجنوب
- غرفتان نوم، واحدة منها بها وصول مباشر إلى الشرفة
- مطبخ عملي مع مطبخ خلفي ملائم
- حمام منظم جيدًا ومرحاض منفصل
- قبو مشمول لتخزين مثالي
عند الدخول، سوف تقدر غرفة المعيشة الواسعة، المليئة بالضوء، المثالية لسهرة عائلية أو مع الأصدقاء. يربط التصميم الذكي مساحة المعيشة بالمطبخ، مما يوفر جوًا من الألفة والوظائف. تم تصميم هذه الشقة لاستضافة لحظات من المشاركة والاسترخاء، حيث تدعو كل ركن إلى السكينة.
تعتبر الغرفتان مساحات انسحابية مواتية للهدوء. الغرفة الرئيسية، مع وصولها المباشر إلى الشرفة، مثالية للاستمتاع بشمس الصباح مع فنجان من القهوة في اليد. الحمام، المصمم بعناية، يوفر مساحة لتجديد النشاط بعد يوم طويل. تم التفكير في كل تفصيل من هذه الشقة لتمزج الراحة والعملية، في بيئة هادئة.
في الخارج، تصبح الشرفة المطلة على الجنوب واحة حقيقية للاستراحة، مع الاستمتاع بإطلالة على الحي. تقع الشقة في الطابق الرابع، وتوفر لك إطلالة جميلة غير محجوبة مع الحفاظ على خصوصيتك. القرب من المحطة التجارية يجعلها اختيارًا حكيمًا للمدينة، حيث يبحث سكانها عن بيئة هادئة مع الاستمرار في الاتصال بالمدينة.
باختصار، تتميز هذه الشقة ذات الثلاث غرف في جوفيسي سور أورتج بسطوعها وتصميمها الأمثل وموقعها الاستراتيجي. إذا كنت تحلم بمساحة دافئة وعملية، فلا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في حي مرغوب فيه للغاية!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إيسون، على بعد بضع كيلومترات جنوب باريس، تقدم هذه البلدية الساحرة إطار حياة مريح وهادئ. مع وصولها السريع إلى الطرق السريعة وخط RER، تتمتع بـموقع استراتيجي لمن يرغب في الاستفادة من قرب العاصمة مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من المتاجر القريبة، والمطاعم الودية والمرافق التعليمية عالية الجودة. تسهل خطوط النقل مثل RER D التنقل اليومي، مما يساهم في شعبية العقارات في جيوفيسي سور أورغ.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات ممتعة. تجعل المرافق الرياضية والثقافية، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية المقدمة، من هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تسجل هذه المدينة اتجاهًا إيجابيًا، مع ارتفاع الاهتمام بشراء الممتلكات. من الشقق الحديثة إلى المنازل المتلاصقة، تتنوع العروض وتلبي احتياجات مختلفة. لذا فإن شراء عقار في جيوفيسي سور أورغ هو فرصة يجب اعتبارها بجدية.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على جودة الحياة، بل إنه أيضًا منطقة جذابة للمستثمرين. يؤدي الازدهار الحضري والطلب المتزايد على المساكن إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ. إن زيادة عدد السكان تؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يضمن إمكانات ربحية مثيرة للاهتمام.
تنتظر السكان المستقبليين تجربة غنية، مع جو ودود يتشكل بمرور الوقت. تشجع المدينة المشاركة المواطنية في مشاريع محلية متنوعة وتقترح أحداثًا مختلفة تسمح بربط علاقات قوية بين السكان.
مع أجواءها الدافئة والطلب المرتفع على الإيجارات، تجذب هذه الوجهة ليس فقط المشتريين لأول مرة، ولكن أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. تساهم تنوع الأنشطة والبنية التحتية في رفاهية الجميع وتجعله مكانًا يُحب العيش فيه.
فرص العقارات هنا متنوعة، بدءًا من المساحات الصغيرة المثالية للطلاب إلى المساكن الأكثر اتساعًا للعائلات. تتشكل ثروة معمارية حقيقية هنا، مما يوفر خيارات مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
خلاصة: الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. سواء للإقامة أو للإيجار، فإن الإمكانات واعدة في هذا القطاع الديناميكي، المعزز بقربه من المرافق ووسائل النقل.
باختصار، تبرز هذه البلدية بجودة حياتها، وسهولة الوصول إليها، وديناميكيتها الاقتصادية، مما يضعها كفاعل رئيسي في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المشرقة جداً بمساحة 65 م²، الواقعة في موقع مثالي في جويفيسي-سور-أورج، بالقرب من محطة القطار والمتاجر، مما يجعله مثالياً لــ الإيجار مع إمكانات إيجارية جذابة. استمتع بشرفته المواجهة جنوباً التي توفر إطلالة جميلة، مثالية لأوقات الاسترخاء. هذه المساحة المعيشية المُحسّنة، مع غرفتين نوم وصالة واسعة، تجعلها فرصة نادرة لا يجب تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
