بيع شقة T4 بمساحة 75 م² مع شرفة في سانتري سور السين بـ 189500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 75.47 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الرسوم السنوية المقررة : 2297 €
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجميلة بمساحة 75.47 م² الواقعة في ساينتري سور سين، داخل مجمع سكني هادئ وآمن. كل ركن من هذه المساحة تم التفكير فيه لتقديم أقصى درجات الراحة والوظائف، مثالي لحياة عائلية ديناميكية.
دعونا نذهب مباشرة إلى الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- عقار نادر في السوق: صالة مزدوجة مشرقة مع وصول مباشر إلى شرفة
- مطبخ مستقل: مفروش ومجهز مع مستودع عملي
- غرفتا نوم واسعة: مثالية لمساحة معيشة مريحة
- الخدمات المشمولة: تدفئة، إنتاج المياه الساخنة وصيانة الأماكن المشتركة
- تم تجديده حديثًا: الكهرباء تم إصلاحها، طلاء عصري
عند المدخل، يرحب بك ممر يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة، مستنيرة بضوء الشمس الطبيعي من خلال نوافذها الكبيرة. هذه الصالة المزدوجة، مثالية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظات مع العائلة، تفتح على شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك في أمان. المطبخ المجاور، المجهز بالكامل، يسهل لحظات الألفة حول وجبات منزلية.
تقدم الغرفتان، المصممتان بشكل جيد، جوًا مريحًا وحميمًا، مما يسمح بنوم هادئ. مع الوصول إلى بنى تحتية حديثة مثل الألياف الضوئية وستارة خارجية يمكن التحكم بها عن بُعد، يجمع هذا العقار بين الراحة المعاصرة والمساحة الوظيفية. فيما يتعلق بالخارجي، يقع المجمع بالقرب من المدارس ووسط المدينة، مما يوفر لسكانه إطار حياة عملي وممتع.
باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق العقارية. سواء كنت تبحث عن أول عملية شراء لك أو استثمار تأجيري، ستلبي هذه المساحة جميع توقعاتك من حيث الراحة والوظائف والهدوء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في قسم إيسون، وتوفر بيئة معيشية مريحة، بالقرب من نهر السين. يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول إلى باريس بسرعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للموظفين. تفضل موقعها الجغرافي عشاق الطبيعة، الذين يمكنهم الاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة بها.
في هذه المنطقة، من السهل الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأسواق التي تعيش الحياة اليومية. تضمن المؤسسات التعليمية، من الروضة إلى المرحلة الإعدادية، تعليمًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، تربط وسائل النقل العامة المتطورة بسرعة هذه المدينة بمراكز حضرية أخرى.
تنعكس جودة الحياة في هذا المكان المفضل من خلال وجود مساحات خضراء متعددة، مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضة والتجمع مع العائلة. لا تفتقر خيارات الترفيه، مع مرافق رياضية حديثة وجمعيات نشيطة، مما يعزز من حياة اجتماعية مفعمة بالحيوية للجميع.
سوق العقارات في ساينتري سور سين جذاب للغاية، مع خيارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. يجذب هذا التنوع العملاء الباحثين عن ممتلكات تناسب جميع الميزانيات، مما يجعل شراء عقار أمرًا مثيرًا للغاية.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في ساينتري سور سين، بسبب جاذبيتها المتزايدة. الأسعار، رغم أنها تنافسية، تظهر اتجاهًا صعوديًا، مما يشجع المشترين المستقبليين على التفكير في هذه الوجهة لمشاريعهم العقارية.
يمثل الاستثمار في ساينتري سور سين فرصة بسبب ديناميكيتها الاقتصادية ونظافتها. تستمر المشاريع الجديدة والتطويرات في تحسين البيئة الحضرية، مما يجذب سكان جدد ومستثمرين.
تستفيد هذه المنطقة أيضًا من العديد من المنح والمساعدات المخصصة لتحسين وتجديد المساكن، مما يجعل من السهل على المبتدئين في شراء العقارات. تضيف الحوافز الضريبية إلى جاذبية الاستثمار في هذه المنطقة.
للعائلات، تجعل القرب من المرافق والترفيه منها خيارًا مناسبًا. تمكّن وفرة التجهيزات الثقافية والرياضية من العيش بشكل كامل، مع الاستفادة من جو مريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية أيضًا بمجتمع مرحب، مما يساهم في إقامة بيئة معيشية هادئة وممتعة. غالبًا ما يُعجب السكان الجدد بجودة الحياة والأنشطة المتاحة.
في الختام، يعتبر شراء عقار في ساينتري سور سين خطوة ذكية للعيش بسلاسة بالقرب من المدينة الكبرى مع الاستفادة من بيئة طبيعية عالية الجودة. تبدو آفاق المستقبل لهذه المنطقة واعدة، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا مثاليًا لكل من المالكين الجدد والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه الشقة بمساحة 75 م² في قلب ساينتري سور سين، والتي تقدم إطار حياة هادئ، بالقرب من المدارس ووسط المدينة. تجديدها الحديث ومرافقها العصرية، مثل النوافذ المزدوجة والألياف البصرية، تضمن راحة قصوى دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة. استثمروا في عقار يتمتع بإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، بفضل الرسوم المدروسة والبيئة الجذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
