شقة T2 بمساحة 48 م² مع شرفة وإطلالة على حديقة في أربيجون بسعر 160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عددbedrooms : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 48 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- إطلالة على : حديقة
- DPE الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المجهزة بالكامل من أجل راحتكم في أراباجون، بالقرب من جميع المرافق. تقع هذه الملكية ضمن إقامة حديثة وآمنة، وتدعوك لاستكشاف مساحة للمعيشة حيث تسود الإضاءة والهدوء.
في هذا المكان المريح، ستستفيد من:
- غرفة معيشة واسعة مزودة بشرفة تطل على حديقة خضراء.
- غرفة نوم فسيحة مع خزانة مدمجة لتخزين مثالي.
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- دخول آمن وموقف سيارات في الطابق السفلي، مثالي لراحة البال.
- بيئة هادئة ومطلوبة، مثالية للتجديد بعيدًا عن الضجيج.
عند دخولك، ستستقبلك مدخل يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تتلقى الضوء الطبيعي، حيث توفر المساحة اجواءً للاسترخاء أو الاجتماع. المنظر من الشرفة على الحديقة، التي تم توجيهها بشكل مثالي، يتيح لك لمحة عن الطبيعة المحيطة، مما يضيف بعدًا هادئًا إلى حياتك اليومية. تصميم الغرف، الذي تم تنظيمه بعناية، يضمن حركة سلسة داخل الشقة.
تعد غرفة النوم، التي تمتاز بفسيحها وتوزيعها الجيد، مكانًا حميميًا للاسترخاء. الحمام، المصمم بأناقة، يوفر راحة حديثة. خارج الشقة، الحي النشيط والمرافق القريبة تتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع الاستفادة من هدوء البيئة السكنية. هذه الملكية النادرة تمثل فرصة فريدة بسعر جذاب جدًا يبلغ 160,000 €، مثالية للأزواج الشباب أو المستثمرين.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.
تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.
يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.
يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.
بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.
فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.
سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
في أرپاجون، اكتشف هذه الشقة بمساحة 48م² داخل إقامة حديثة وآمنة، تقدم هدوءاً تاماً بينما تقع بالقرب من جميع المرافق. تفتح الصالة الواسعة على شرفة كبيرة مطلة على حديقة، مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي وإطار طبيعي. مع إمكانات تأجيرية جذابة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانات عالية في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
