شقة 4 غرف 86 م² مع تراس في يير 279575 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 86 م²
- السعر الحالي : 279575 €
- السعر للمتر المربع : 3250.87 €/م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- الطابق : 1
- شرفة : 15 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مضيئة تبلغ مساحتها 86 م² تقع في المدينة الساحرة يير، بالقرب من حديقة كايلبوت. تخيل نفسك تدخل مساحة تم تجديدها بالكامل، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتك ورفاهيتك. في الطابق الأول من الإقامة "حدائق كونسي"، توفر لك هذه الشقة واحة حقيقية من الهدوء.
تبدأ الزيارة في ردهة دخول ترحيبية تؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 32 م². دع نفسك تنجذب نحو الضوء الطبيعي الذي يملأ هذا المكان بفضل تعرضه للغرب، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأمسيات مريحة.
- غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 32 م² مع وصول إلى تراس مساحته 15 م²
- مطبخ حديث مجهز ومؤثث، مثالي لوجباتك العائلية
- خزانة ملابس مصممة حسب الطلب تقدم تخزينًا مثاليًا
- حمام عصري مع مرحاض مدمج، تم تجديده مؤخرًا
- ستائر كهربائية وظلال على التراس لمزيد من الراحة
لنواصل في هذه الملكية الجميلة حيث ستكتشف اثنتين من الغرف المريحة، مصممة للراحة والاسترخاء. هذه المساحات الخاصة مثالية لاستقبال لياليك الهادئة، حيث تخلق ألعاب الظلال والأضواء أجواء مهدئة. تم تصميم كل غرفة بعناية، متضمنة العديد من وحدات التخزين لتتناسب مع نمط حياتك.
في الخارج، ستستمتع بحديقة مناظر طبيعية، مزينة بألعاب للأطفال وملعب باني، مثالي للحظات من الهروب والود. لا تفتقر المرافق: قبو ومكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي يضيفان لمسة من العملية إلى هذه الملكية الاستثنائية. تمثل هذه الشقة النادرة في يير فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة بينما تبقى بالقرب من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المجددة التي تبلغ مساحتها 86 م²، الواقعة في الإقامة المرموقة "حدائق كونسي"، مقابل حديقة كايلبوت وعلى بعد 5 دقائق فقط من وسط المدينة، مما يوفر موقعاً مميزاً. استمتع بغرفة المعيشة الواسعة المزدوجة التي تبلغ مساحتها 32 م²، والتي تطل على تراس بمساحة 15 م² مُعرض للغرب كامل، مثالي للحظات الاسترخاء الخاصة بك. مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة وإمكانيات تأجير جذابة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا تُعوض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
