T2 41m² avec grande terrasse à Epinay sur Orge à louer 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable totale : 41 m²
- Terrasse : 20 m²
- Prix actuel : 890 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2022
- Nombre de parkings : 1
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41m², niché au cœur d'une résidence neuve construite en 2022, offrant le confort moderne à deux pas du Parc des Templiers. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 20m², parfaite pour profiter des doux jours ensoleillés.
L'appartement se distingue par:
- Emplacement privilégié à Épinay-sur-Orge près des transports en commun
- Une terrasse spacieuse pour des moments de détente en extérieur
- Ascenseur permettant un accès facile à l'étage
- Stationnement privé inclus pour votre confort
- Possibilité de location meublée, adaptée à vos besoins
En pénétrant dans le bien, vous serez immédiatement charmé par le design moderne et les finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, apportant une lumière naturelle à l'espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée de manière pratique, offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas au quotidien.
Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, propice à la détente. Aménagez cet espace selon vos envies tout en bénéficiant de la tranquillité qu'offre ce quartier paisible. Profitez également de la proximité avec des commerces à venir et d'une accessibilité rapide aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes alentours.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, EPINAY SUR ORGE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, faisant d'elle une ville prisée pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.
Cette commune offre un réseau de transports développé, incluant la gare RER, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les alentours.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts et une atmosphère paisible qui séduisent familles et jeunes actifs.
Pour les férus de shopping, le centre-ville regorge de commerces variés allant des boutiques de mode aux supermarchés, complétant ainsi l’offre quotidienne.
Les écoles de la commune, allant des crèches aux établissements secondaires, garantissent une éducation de qualité pour les enfants, ce qui est un atout majeur pour les familles souhaitant acheter à EPINAY SUR ORGE.
La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux services, tels que les centres médicaux, les équipements sportifs et les espaces de loisirs pour les enfants.
Sur le plan immobilier, le marché à EPINAY SUR ORGE est dynamique, avec une variété de biens à tous les prix : appartements, maisons individuelles et résidences neuves.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, ce qui en fait un lieu propice pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR ORGE.
Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes grâce à l'attractivité croissante de la ville et son potentiel de valorisation.
Pour les futurs habitants, EPINAY SUR ORGE s'affiche comme un choix judicieux, alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel immobilier attrayant.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 de 41m², situé dans une résidence neuve de 2022, offre une grande terrasse de 20m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À seulement quelques pas du Parc des Templiers et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commerces à venir dans le quartier, augmentant ainsi son potentiel locatif. Avec un loyer abordable de 890 €, cet appartement représente une occasion à saisir pour un investissement rentable.
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