منزل 102 م² 5 غرف مع حديقة في مونتروي بسعر 529000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 102 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- فئة الطاقة: A
- فئة المناخ: A
- موقف سيارات: 1 مكان
- حديقة: نعم
- السعر: 529000 €
جولة إرشادية
تخيل أنك تعبر عتبة منزل بتصميم متقن، يقع على بعد ستمائة متر فقط من مترو L11 "مونتروي - المستشفى". موقع ذكي، لمن يريد الجمع بين الهدوء والإيقاع الحضري. منذ المدخل، تبرز العناية بالتشطيبات: المبنى يرتدي مواد مختارة، قوية وأنيقة. هنا، لم يتم ترك شيء للصدفة.
تضفي غرفة الاستقبال جوًا دافئًا. مساحة مفتوحة، نابضة بالحياة، جاهزة لاستقبال طقوسك ولحظاتك المشتركة. الطهي، الاستقبال، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء: سيجد كل واحد مكانه. نفكر بسهولة في طاهٍ يشكل مساحته بيده، أو مائدة كبيرة يوم الأحد.
في الطابق العلوي، تم تصميم التوزيع لتلبية إيقاع الحياة المعاصرة. غرفتان حميمتان، مثالتان للأطفال أو لتكوين مكتب مشرق، تسمح بالتنوع في الاستخدامات. غرفة مياه تم التفكير فيها بدون إجحاف، حيث كل تفصيل يستجيب لضرورة الراحة والبساطة.
يحتفظ الطابق الأخير بغرفتين أخريين، مما يوفر تنوعًا قيمًا. غرفة ضيوف، ورشة عمل شخصية، غرفة ألعاب... المساحة نحيفة للإبداع، بدون قيود. غرفة مياه ثانية، غير مرئية ولكن أساسية، تضفي لمسة نهائية على الكل. منزل لا يتنازل عن جودة الحياة.
من جهة الخارج، يكشف الحديقة عن دعوة للاسترخاء. ضع طاولة في الظل، اقرأ تحت السماء، نظم مشروبًا مع الجيران. مكان وقوف السيارة الخاص يكمل هذا الإحساس بالهدوء الحضري: انتهت البحث المضني، يمكنك العودة وركن سيارتك.
النقاط القوية الحقيقية لهذه الملكية:
- أداء طاقي رائد: فئة الطاقة A، تكييف هواء A، للتحكم في نفقات الطاقة بدون جهد
- بناء حديث، يولي أهمية لانتقاء المواد
- توزيع مريح: أربع غرف مستقلة، لتوفير مساحة لكل شخص
- جميع وسائل النقل في متناول يدك: الحركة تصبح طبيعية
- حديقة محفوظة، حيث تستعيد النباتات حقوقها
قليل من العقارات تجمع بين الذكاء بهذا الشكل: أناقة، وظائف وراحة مثالية. اغتنم هذه الفرصة النادرة للعيش في مونتروي في بيئة مميزة. هنا، شراء يعني التخطيط: المكان يرافق طموحاتك ويسهل الحياة اليومية، اليوم كما غدًا.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل جديد تمامًا في مونتروي، على بعد خطوات من كل ما هو مهم؟ هذا المنزل العصري بمساحة ١٠٢م² ينتظرك، على بعد أقل من ٦٠٠ متر من محطة المترو. أما بالنسبة للكفاءة الطاقية، فلا يوجد ما هو أفضل: إنه يحمل تصنيف A. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، يعني ذلك فواتير منخفضة، وتقييم مثالي، وهدف إيجاري شديد الطلب.
وليس هذا كل شيء. لقد تم تصميم توزيع المساحات بدقة حتى أدق التفاصيل: أربع غرف نوم حقيقية، ومساحات واسعة وحديقة للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء. تخيل عائلة شابة نشطة ترغب في الاستمتاع بحيوية المنطقة بينما تحافظ على خصوصيتها. أو محترف يبحث عن قاعدة هادئة، دون التنازل عن سرعة الوصول إلى وسط باريس.
تشهد كل تشطيبة على اختيار دقيق للمواد. لا حاجة لتجديد، ولا مشاريع تجديد مقررة: كل شيء جاهز. بالنسبة للمستثمر، هذا يضمن تشغيلًا فوريًا، مع راحة البال. الطلب الإيجاري لا يتباطأ في هذه المنطقة التي تتغير بسرعة؛ حيث تصبح ضمانة العوائد الثابتة أمرًا بديهيًا تقريبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
